Ввели объект в эксплуатацию после масштабной реконструкции

В марте 2016 года к нам обратился директор фирмы с просьбой ввести принадлежащий им объект в эксплуатацию. Они провели реконструкцию производственного корпуса под офисное здание на земельном участке в городе Щёлково без получения разрешения. Но так как этот объект площадью 4485 кв.м. и этажностью 5 этажей, то он подлежал проверке со стороны Госстройнадзора МО. Сотрудниками Госстройнадзора была организованна внеплановая проверка, в ходе которой выявили множество нарушений, самое главное из которых — отсутствие разрешения на реконструкцию. В связи с этим на здание был наложен арест до приведения документации и строения в соответствие.

Юристы «Лендлорд-инвест» изначально собрали всю необходимую документацию и получили разрешение на проведение реконструкции производственного корпуса под офисное здание. Затем приступили к вводу объекта в эксплуатацию. На этом этапе было несколько приостановок, так как получили уведомление о несоответствии объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство. Площадь, указанная в разрешении, не соответствовала площади указанной в техническом плане. После того как несоответствия были устранены получили положительное заключение Госстройнадзора МО о соответствии реконструируемого объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. На основании этого заключения и разрешения на строительство ввели объект в эксплуатацию.