г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03
Разрешение на реконструкцию 11:57,

Согласовали реконструкцию торгового центра с двумя аэропортами и получили разрешение

poluchenie-razresheniia-na-rekonstrukciiu-v-priaerodromnoj-zone.jpg

Согласовали реконструкцию торгового центра с двумя аэропортами и получили разрешение

poluchenie-razresheniia-na-rekonstrukciiu-v-priaerodromnoj-zone-1.jpg

Согласовали реконструкцию торгового центра с двумя аэропортами и получили разрешение

poluchenie-razresheniia-na-rekonstrukciiu-v-priaerodromnoj-zone-2.jpg

Согласовали реконструкцию торгового центра с двумя аэропортами и получили разрешение

poluchenie-razresheniia-na-rekonstrukciiu-v-priaerodromnoj-zone-3.jpg

Согласовали реконструкцию торгового центра с двумя аэропортами и получили разрешение

К кадастровым инженерам ООО "Лендлорд-инвест" обратился владелец торгового центра и участка под ним. На участке было достаточно места для строительства ещё нескольких объектов, поэтому владелец решил пристроить к зданию торгового центра автомобильную мойку и шиномонтаж. На момент обращения к нам он уже начал строительство, но у него не было проектной документации и разрешения на реконструкцию. Был только градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

При изучении ГПЗУ наши кадастровые инженеры обнаружили, что требуется согласование с военным аэродромом Кубинка и гражданским аэропортом Шереметьево. Без этих согласований сформировать архитектурный проект и получить разрешение невозможно. К тому же строительство уже было начато, а в любой момент могла приехать проверка и выявить факт незаконной реконструкции. Действовать нужно было оперативно.

Для начала инженеры обследовали техническое состояние существующего здания и установили возможность проведения такой реконструкции, что подтвердили заключением. Затем подготовили схему объекта в плане и схему расположения объекта на карте М 1:500 000. Эти схемы приложили к заявлениям о согласовании, в которых описали характеристики объекта: высоту, этажность, геодезические координаты и т. п. В Федеральном агентстве воздушного транспорта получили согласование с аэропортом Шереметьево, а в войсковой части города Кубинка — с одноимённым аэродромом.

После согласования мы составили архитектурный проект и загрузили его в базу информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) на проверку. Получив положительный ответ, подали заявление о выдаче разрешения на реконструкцию в Минстрой. В результате получили разрешение и передали его клиенту. Всю работу выполнили за 3 месяца, чему владелец торгового центра был рад, поскольку скорее хотел узаконить свои действия.

Ссылки на фото: фото 1 , фото 2 , фото 3 , фото 4
    • Оформление строительства торговых центров и магазинов

      Минстрой

      Оформление строительства торговых центров и магазинов

      14 Июля 2019 11:11

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта необходимо для постановки его на кадастровый учёт и оформления прав собственности. ... Читать подробнее

    • Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      Минстрой

      Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      13 Июля 2019 10:10

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта, в том числе и спортивного, ― документ, без которого в дальнейшем не получится получить ... Читать подробнее

    • Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      Минстрой

      Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      12 Июля 2019 10:40

      Складские помещения необходимы для нормального рабочего процесса предприятия или магазина, а так же для хранения личных вещей граждан ... Читать подробнее

    • Перевод жилого помещения в нежилое под коммерческую деятельность

      Регистрация права

      Перевод жилого помещения в нежилое под коммерческую деятельность

      03 Июля 2019 09:00

      29 мая Президент России подписал закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Новшества коснулись тех пунктов, которые контролируют ... Читать подробнее

    • 15.05.2019
      Защита коммерческой недвижимости от незаконных действий — запрет на совершение сделок без участия собственника

      В апреле 2019 года сайт Росреестра напомнил владельцам недвижимого имущества о действенном способе защиты собственности от мошеннических действий ... Читать подробнее

    • 16.03.2019
      Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД

      С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение ... Читать подробнее

    • 15.02.2019
      Как оформить строительство на «приаэродромной территории» и согласовать ограничения с Росавиацией

      Внесёнными в действующее законодательство изменениями в мае 2018 года установлено, что если участок находится непосредственно в пределах воздушных ... Читать подробнее

    • 09.11.2018
      Правительство РФ одобрило в I чтении законопроект, разработанный Минстроем и созданный для усовершенствования негосударственной экспертизы

      В законопроект внесли некоторые поправки, которые призваны улучшить качество исследования проектной документации и инженерных исследований: За ... Читать подробнее