Услуги компании

перечень основных услуг компании

Наша деятельность

объекты оформленные юристами компании

  • Оформление строительства медицинского центра

    Сформировали архитектурный проект медицинского центра для разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию

    К нам обратился представитель компании, выигравшей тендер по строительству медицинского центра площадью 12 000 м2 в городе Электросталь. Им требовался архитектурный проект здания и разрешение на строительство. Такие объекты относятся к категории надзорных и имеют социальную значимость для города. Поэтому требования к документации также высокие. При подготовке проекта мы учитывали, что оборудование, которое в дальнейшем будет использоваться в деятельности этого центра, очень энергоёмкое.

    Подробнее
  • Подготовка проекта для пристройки котельной

    Подготовили проектную документацию с техническими условиями для пристраивания котельной к зданию

    К нам обратился собственник здания, которое уже было построено и введено в эксплуатацию. Изначально здание планировалось отапливать электричеством, но после двух лет эксплуатации владелец понял, что это дорого и помещения не отапливаются как положено. Поэтому он решил пристроить к существующему уже зданию небольшую котельную, к которой планировал подвести газ, чтобы отапливаться газовым котлом. К нам он обратился с просьбой подготовить проектную документацию, получить технические условия в газовой службе...

    Подробнее
  • Разрешение на строительство без согласования съезда в Мосавтодоре

    Согласовали съезд с дороги в администрации и получили разрешение на строительство магазина автозапчастей

    К нам обратился представитель компании, который планировал строительство магазина по продаже комплектующих для среднетоннажных автомобилей. Площадь планируемого здания составляла 1450 кв. м. Клиенту нужно было получить разрешение на строительство, но задача осложнялась одним обстоятельством. Он хотел организовать съезд к стоянке магазина с региональной дороги, а для этого требовалось согласование и получение разрешения от Мосавтодора.

    Подробнее
  • Ввод в эксплуатацию гостиницы после реконструкции

    Получили разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированной гостиницы

    В "Лендлорд-инвест" обратился постоянный клиент, которому четыре года назад мы разработали архитектурный проект и получили разрешение на реконструкцию. Владелец старинной дворянской усадьбы реконструировал её в гостиницу и обратился к нам за помощью в получении разрешения на ввод в эксплуатацию. При осмотре объекта мы обратили внимание на некоторые недочёты. В проекте была предусмотрена организация дополнительных лестниц и установка пожарной сигнализации...

    Подробнее
  • Ввод в эксплуатацию магазина после отказа в Минстрое

    Ввели в эксплуатацию мебельный магазин без продления разрешения на строительство и договора аренды участка

    К юристам ООО "Лендлорд-инвест" обратился клиент, который построил двухэтажный мебельный магазин площадью 1493 кв. м. Началась его история с магазином, когда он взял в аренду земельный участок сроком на три года и получил разрешение на строительство сроком на один год. Он успел в течение года возвести здание и самостоятельно пытался получить разрешение на ввод в эксплуатацию, но получил отказ из-за недоделки. В проекте предусмотрены места общего пользования, но к моменту подачи заявления они не были завершены.

    Подробнее
  • Ввод в эксплуатацию после строительства торгового центра

    Ввели торговый центр в эксплуатацию после строительства в г. Одинцово

    С просьбой о помощи в ООО "Лендлорд-инвест" обратился собственник земельного участка в г. Одинцово, который построил торговый центр площадью 1420 кв. м, но не мог получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Он понадеялся на добросовестность строителей и не контролировал процесс строительства центра. В результате при подготовке технического плана выяснилось, что фактическая площадь здания оказалась на 15 кв. м больше запланированной.

    Подробнее

    Цены на услуги

    в стоимость входит гарантия результата работ

    • Первичная экспертиза документов и актов

      0
      Срок исполнения: до 7 дней
      1. 1. Выявление технических ошибок: обременений, "задвоенности" кадастрового номера, наложения границ и прочих сведений необходимых собственнику.
      2. 2. Выявление противоречий в сведениях между предоставленными документами, таких как расхождение площади площада, неверный адрес, смещение координат объектов и пр.
      3. 3. Анализ актуальности предоставленных сведений для гарантированного выполнения работ в сторонних организациях.
      4. 4. Подготовка акта приема-передачи оригиналов документов.
    • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

      15 000
      Срок исполнения: от 5 дней
      1. 1. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с нанесенными контурами размещения объектов строительства.
      2. 2. Выявление и устранение обременений в градостроительном плане. Определение места застройки и уменьшение зон обременений. Обжалование ограничений по границам застройки и другие задачи проектирования.
      3. 3. Графическое изображение внешнего облика объекта строительства, включая фасады и конфигурацию.
      4. 4. Описание технических параметров объекта, использованных материалов и прочих характеристик необходимых для оформления архитектурных решений объектов капитального строительства.
      5. 5. Оформление и подача заявления на получение ГПЗУ в местные органы самоуправления, либо (МФЦ).
    • Разрешение на строительство ТЦ (2 этажа до 1000 м2)

      850 000
      Срок исполнения: до 1,5 мес.
      1. 1. Исполнительная съемка фундамента, фасада, подземных частей здания, коммуникаций, линейных объектов и ограждений.
      2. 2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
      3. 3. Проведение экологических, геодезических и геологических изысканий для разработки проектной документации.
      4. 4. Разработка проекта в соответствии с "Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" от 16 февраля 2008 года №78.
      5. 5. Получение разрешения на строительство.
      6. 6. Рекомендации застройщику по дальнейшему строительству и вводу в соответствии с проектной документацией.
    • Смена вида разрешенного использования участка

      150 000
      Срок исполнения: 1 мес (до 20 000 м2)
      1. 1. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Документация по планировки территории. Чертёж земельного участка с линиями градостроительного регулирования.
      2. 2. Выкопировка из правил землепользования и застройки.
      3. 3. Декларация об объекте с указанием нужного вида разрешенного использования.
      4. 4. Выписка из единого государственного реестра прав с новым видом.

    Юридическая консультация

    получите консультацию по вопросам оформления недвижимости от ведущих экспертов компании

    Благодарственные письма

    от наших уважаемых клиентов

    • rewiev
    • rewiev
    • rewiev
    • rewiev

    Достижения

    как и чем мы помогли нашим клиентам

    video

    Предотвратили снос коммерческого здания в центре Москвы отстояв позицию владельца ТЦ

    Владелец сети коммерческой недвижимости в центре Москвы получил извещение о сносе действующего ТЦ в связи с нарушениями норм застройки. Мэрия Москвы настаивала на сносе здания. Юристы Лендлорд-инвест смогли устранить нарушения.

    Стажевская Екатерина
    Ведущий специалист
    video

    Наша команда специалистов

    сотрудники и ведущие специалисты компании

    • Куликов Андрей

      Куликов Андрей

      Руководитель компании ООО "Лендлорд-инвест".

    • Евстратова Светлана

      Евстратова Светлана

      Эксперт компании. Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости.

    • Калачев Игорь

      Калачев Игорь

      Юрист-консультант. Эффективная договорная работа и судебная практика.

    • Кривонис Николай

      Кривонис Николай

      Юрист-консультант компании. Специалист по оформлению недвижимости.

    О компании

    кратко о работе компании Лендлорд-инвест