г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03
Ввод в эксплуатацию зданий 10:41,

Согласовали строительство в охранной зоне ЛЭП и получили разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра

vvod-v-ekspluataciiu-torgovogo-centra-v-ohrannoj-zone-lep.jpg

Согласовали строительство в охранной зоне ЛЭП и получили разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра

vvod-v-ekspluataciiu-torgovogo-centra-v-ohrannoj-zone-lep-1.jpg

Согласовали строительство в охранной зоне ЛЭП и получили разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра

vvod-v-ekspluataciiu-torgovogo-centra-v-ohrannoj-zone-lep-2.jpg

Согласовали строительство в охранной зоне ЛЭП и получили разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра

vvod-v-ekspluataciiu-torgovogo-centra-v-ohrannoj-zone-lep-3.jpg

Согласовали строительство в охранной зоне ЛЭП и получили разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра

vvod-v-ekspluataciiu-torgovogo-centra-v-ohrannoj-zone-lep-4.jpg

Согласовали строительство в охранной зоне ЛЭП и получили разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра

В "Лендлорд-инвест" обратился владелец земельного участка, расположенного в г. Дубна. Он построил торговый центр площадью 1493 кв. м и попытался ввести его в эксплуатацию, но не смог. Ещё на стадии планирования нужно было согласовать строительство с Московской объединённой электросетевой компанией (МОЭСК), поскольку рядом с участком проходила высоковольтная линия электропередач (ЛЭП). О согласовании владелец не знал, и на стадии ввода это стало для него сюрпризом.

От нас требовалось согласовать строительство с МОЭСК и получить разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра. Но после изучения проектной документации всплыл ещё один нюанс. В проекте отсутствовал раздел, описывающий противопожарные мероприятия. А без этого раздела получить разрешение на ввод в эксплуатацию невозможно.

Начали мы с согласования строительства в охранной зоне воздушной ЛЭП. Юристы подали запрос в МОЭСК и получили положительное заключение. Параллельно с юристами кадастровые инженеры начали разработку недостающего девятого раздела проектной документации под названием "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности". По окончании отправили его на проверку в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). После присвоения проекту порядкового номера в ИСОГД подали заявление в Минстрой и получили разрешение на ввод в эксплуатацию.

Ссылки на фото: фото 1 , фото 2 , фото 3 , фото 4 , фото 5
    • Оформление строительства торговых центров и магазинов

      Минстрой

      Оформление строительства торговых центров и магазинов

      14 Июля 2019 11:11

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта необходимо для постановки его на кадастровый учёт и оформления прав собственности. ... Читать подробнее

    • Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      Минстрой

      Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      13 Июля 2019 10:10

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта, в том числе и спортивного, ― документ, без которого в дальнейшем не получится получить ... Читать подробнее

    • Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      Минстрой

      Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      12 Июля 2019 10:40

      Складские помещения необходимы для нормального рабочего процесса предприятия или магазина, а так же для хранения личных вещей граждан ... Читать подробнее

    • Перевод жилого помещения в нежилое под коммерческую деятельность

      Регистрация права

      Перевод жилого помещения в нежилое под коммерческую деятельность

      03 Июля 2019 09:00

      29 мая Президент России подписал закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Новшества коснулись тех пунктов, которые контролируют ... Читать подробнее

    • 15.05.2019
      Защита коммерческой недвижимости от незаконных действий — запрет на совершение сделок без участия собственника

      В апреле 2019 года сайт Росреестра напомнил владельцам недвижимого имущества о действенном способе защиты собственности от мошеннических действий ... Читать подробнее

    • 16.03.2019
      Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД

      С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение ... Читать подробнее

    • 15.02.2019
      Как оформить строительство на «приаэродромной территории» и согласовать ограничения с Росавиацией

      Внесёнными в действующее законодательство изменениями в мае 2018 года установлено, что если участок находится непосредственно в пределах воздушных ... Читать подробнее

    • 09.11.2018
      Правительство РФ одобрило в I чтении законопроект, разработанный Минстроем и созданный для усовершенствования негосударственной экспертизы

      В законопроект внесли некоторые поправки, которые призваны улучшить качество исследования проектной документации и инженерных исследований: За ... Читать подробнее