г. Москва и Московсковская область
Минстрой16:19,

Прохождение экспертизы проектов сильно упростят

Упрощенное прохождение строительной экспертизы

Упрощенное прохождение строительной экспертизы

В Минстрое РФ задумались о том, чтобы упростить процедуру проведения повторной экспертизы. Предполагается, что будут оптимизированы процедуры, связанные с проведением экспертизы архитектурного проекта, которая делается повторно.

Когда проект попадает на государственную экспертизу по причине изменения ГОСТ или СП, то всю проектную документацию требуется переделывать заново. Это создаёт трудности застройщикам. Представители Минстроя предлагают учитывать на протяжении 3 лет нормы техрегламента, которые действовали на момент подачи проектной документации на экспертизу. Что же касается решения правительства РФ, — на период формирования проекта или организации строительных работ.

Обновлённый порядок даст возможность уменьшить количество документации, которую требуется отправить на повторную государственную экспертизу, а также уточнить основания для её проведения. Кроме того, уменьшение количества документов, которые необходимо будет переделать, позволит ускорить срок возведения строительных объектов, проекты которых требуется изменить. И эти сроки довольно значительные — 3 — 6 месяцев.

Вносимые в проекты изменения будут согласовываться при участии эксперта. Экспертное сопровождение той компании, в которой застройщик проходил экспертизу, позволит оценить изменения в проектной документации на предмет соответствия установленным требованиям безопасности. И это будет сделано не путем повторной экспертизы, а за счёт утверждения отдельно внесённого изменения экспертами.

Требуемые поправки уже подготовлены Минстроем и теперь Министерство рассчитывает на скорую подачу законопроекта в Госдуму для его дальнейшего согласования. Если предложенный законопроект будет принят, то вероятно, что новые законы начнут работать уже в этом году.

В ООО Лендлорд-инвест обращаются по вопросам оформления строительства и проведения повторной экспертизы проектной документации. Мы формируем проектную документацию на основании проведённых инженерных изысканий, предоставляем градостроительный план земельного участка и согласовываем зоны с обременениями. Составляем схему планировочной организации земельного участка. Проводим экспертизу архитектурного проекта и загружаем его в ИСОГД на проверку.

Ссылки на фото: фото 1
  • Строительство вблизи аэропортов — Росавиация

    Минстрой

    Как оформить строительство на «приаэродромной территории» и согласовать ограничения с Росавиацией

    15 февраля 201908:51s

    Внесёнными в действующее законодательство изменениями в мае 2018 года установлено, что если участок находится непосредственно в пределах воздушных подходов к аэропорту, то согласование с Росавиацией входит в перечень обязательных дополнений к ГПЗУ. Читать подробнее

  • Какие штрафы ждут частников если участок не межевать

    Кадастр и Геодезия

    Обязательное межевание земельных участков и последствия халатного отношения к своей недвижимости

    01 ноября 201812:52s

    Большинство участков в России сформированы ещё в прошлом веке, владельцы на протяжении этого времени неоднократно менялись, в результате чего границы участков деформировались, и часто их точные размеры и положение невозможно определить без профессионального... Читать подробнее

  • Кадастровые работы на участке для постановки на кадастровый учет

    Кадастр и Геодезия

    Какие кадастровые работы нужны собственнику участка для строительства и постановки на кадастровый учет

    04 ноября 201814:55s

    В отличие от землеустроителей, на которых до 2001 года сложилась такая обязанность, кадастровые инженеры лично ответственны за качество выполненной ими работы. А в их услугах нуждается каждый человек, желающий поставить принадлежащий ему объект недвижимости... Читать подробнее

  • Нормы и правила при пользовании участком за городом

    Кадастр и Геодезия

    Что нужно знать, чтобы при пользовании участком не пришлось платить штраф

    03 ноября 201818:30s

    Перед покупкой загородного земельного надела нужно уяснить, что такое красные линии. Так называются планируемые границы земель общего пользования и границы территорий, на которых расположены линейные объекты. По закону собственник обязан соблюдать границы между... Читать подробнее

  • 09.11.2018
    Правительство РФ одобрило в I чтении законопроект, разработанный Минстроем и созданный для усовершенствования негосударственной экспертизы

    В законопроект внесли некоторые поправки, которые призваны улучшить качество исследования проектной документации и инженерных исследований: За недобросовестную работу экспертов, предусматривается денежная компенсация. Читать подробнее

  • 08.11.2018
    Принятие поправок в регулировании «самостроя» и признания прав собственности

    Одна из главных проблем законодательства в области недвижимого имущества — возведение и снос самовольных построек. В конце лета 2018 г. правительство РФ приняло ряд законодательных актов, чем улучшило и облегчило положение законопослушных владельцев построек. Читать подробнее

  • 06.11.2018
    Какие типичные ошибки совершают при реконструкции зданий

    Относительно реконструкции в законодательстве существует множество нюансов, сложных для понимания владельцев недвижимости. Ошибочным является мнение владельцев недвижимости о том, что узаконивание реконструкции постфактум окажется более легким и не настолько... Читать подробнее