Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД
С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение предусмотрены административные штрафы. К тому же новые поправки расширили состав проектной документации и предмет её экспертизы. Проверка проектной документации в ИСОГД входит в число обязательных процедур при получении разрешения на строительство или реконструкцию. После прохождения проверки проекту присваивается номер, который говорит о том, что документы соответствуют градостроительным требованиям.
Перед тем, как подать заявление в Министрой на получение разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию, необходимо загрузить проектную документацию и другие документы на портал Госуслуг. При этом потребуется электронная цифровая подпись, которой подписывается каждый документ, загружаемый в базу. После чего будет присвоен постоянный номер, на основании которого Минстрой выдаёт разрешения. Юристы ООО «Лендлорд-инвест» обладают электронной цифровой подписью и помогут с подготовкой полного комплекта документов, а также регистрацией их в ИСОГД. А после присвоения номера, составят грамотное заявление в Минстрой.
К пакету документов, загружаемых в ИСОГД, сразу прикладываются сведения о проведённых согласованиях. В процессе проверки сотрудники все равно выявят ограничения, требующие согласования, и в случае их отсутствия вернут документы на доработку. Поэтому юристы ООО «Лендлорд-инвест» сразу подготавливают все необходимые согласования, чтобы избежать отрицательного решения о проведённой проверке.
Оформление ввода в эксплуатацию
Принимает документы и выдаёт разрешение на ввод в эксплуатацию Министерство строительного комплекса. Без процедуры проверки документов в ИСОГД оформить ввод в эксплуатацию не удастся. Вместе с документами в ИСОГД проверяется и технический план, который после этого отправляют в Росреестр. Но сейчас проектной документации в ИСОГД присваивают свой постоянный номер, независимо от ответа Росреестра. После присвоения номера для оформления ввода на портале Госуслуг загружается необходимый пакет документов. В дальнейшем через эту же заявку можно будет добавить технический план. Он понадобится при постановке на кадастровый учёт в едином государственном реестре недвижимости.
Если в ходе оформления работ у вас возникли затруднения — наши юристы помогут получить разрешение на строительство и ввод коммерческих объектов в эксплуатацию. Подготовят проектную документацию, сопровождают проверку в ИСОГД, проводят экспертизу проекта, составляют заключение о соответствии и решают вопросы с приостановками.
