Геологические изыскания перед покупкой и строительством на участке / исследование грунта

Если дом двухэтажный, то это как минимум 3-4 точки глубиной по 8 метров. Отчет примерно две недели будет готов, анализ только из лаборатории. После исследования у вас будет информация, какой закладывать фундамент и тогда вы будете понимать можно вообще строить и какой этажности здание.

Андрей, мне хочется понимать последовательность моих действий, что необходимо от меня и на каком этапе?

Виктор, на участок выезжает спецтехника и на базе Газели лаборатория, которая бурит скважины и берёт пробы грунта с каждого метра. От вас только обеспечить проезд техники к участку. Если появятся ещё вопросы, можете написать нам на почту info@llmo.ru.

Я тогда определюсь с участком и перезвоню вам

Исследовать участок перед строительством жилого дома

Андрей, здравствуйте. Прокомментируйте мою ситуацию. Собираюсь купить участок 10 соток. Он (на мой взгляд) мокрый (мне есть, с чем сравнить) и на этом участке хлюпает всё под ногами. Если делать дренаж, возможно, земля опустится. В дальнейшем на этом участке планируем строить дом, но участок ещё не купили, хочу понять, насколько там расходы будут. Может придётся самый дорогой фундамент ставить, или грунт просядет, появится яма. Дом там стоит 60-х гг постройки площадью 7 на 8, может, подмокал уже лет пятьдесят, а там под землёй потоки идут. Я заглянул, под полом вода. У хозяина насосы работают, он всё время откачивает. Этот дом я буду либо сносить, либо реконструировать, в зависимости от того, в каком состоянии там фундамент. Занимаетесь ли вы этим? Не бумажной экспертизой, а пробурить и посмотреть, что с землёй.

Здравствуйте, Анатолий. Мы специализируемся на геологических изысканиях для проектирования. Вам первоначально нужна съёмку участка. Стоимость будет зависеть от технического задания: от глубины, от целей бурения, от количества скважин и от того, что вам надо изучить — подземные воды, или нужно полное геологическое заключение для проектирования.

С учётом того, что вы будете приобретать этот участок, мы сразу можем сделать заключения по геологии и вы передадите его проектировщикам. Либо просто пробурим скважины и посмотрим — можем сделать с экспертизой и без. Скважина будет необходима на каждый угол дома глубиной минимум 10 м, а лучше 18, если для проектировщиков.

Андрей, я пока не уверен что кулю этот участок. Мне только надо понять насколько он проблемный. Не хватит для этой цели пробурить не 10 м, а 3, например?

Если у вас цель, показать собственнику, что у него воды близко к почве проходят, то бурить можно и 3 м, и заключение будет на основании 3 м. А если бурить 10 м, то геологи выдадут вам более подробное заключение, в этом заключении будет прописан уровень залегания вод, поверхностные или паводковые воды. С этим можно обращаться к проектировщикам. И они на основании этого исследования будут проектировать вам дом. Это в дальнейшем оградит вас от вод, которые стоят под домом и сэкономите на фундаменте. Для дренажных колодцев, чтоб воду от дома отводить, нужно 2 м. Так что, какое техническое задание вы нам дадите 3 м бурить или 5, так мы и сделаем.

Для проектировщиков сколько потребуется скважин? Дом планирую 2-этажный из пеноблоков.

Если дом будет примерно точный по углам, то можно и 3 скважины пробурить. Потому что скважина имеет радиус 5 м. По состоянию почвы можно сделать заключение в радиусе 5 м от скважины. Можно скважины разместить таким образом, захватить контур дома, но нужно сказать, какой дом вы будете строить. По времени займёт 2 недели. Вы присылаете техническое задание нам на почту info@llmo.ru или приходите к нам в офис, оплачиваете, мы назначаем дату выезда, выезжает машина с рабочими и бурят. После этого пробы отдаём на экспертизу. Бурение займёт 2-3 дня, а экспертиза 10-12 дней.

У меня два варианта действий строить новый дом или оставить старый. Старый дом хорош тем, что подведены коммуникации. Есть пристройка, которая почти отвалилась. Под домом фундамент вроде бы неплохой. Можно ли проверить фундамент или землю возле дома?

Мы вам на выходе предоставляем технический отчёт о проделанной работе, но покупать участок или нет, строить или нет и во сколько вам обойдётся строить на таких грунтах, это вам уже проектировщик скажет. Сначала делается топографическая съёмка участка, после этого она передаётся проектировщикам. Проектировщики проектируют дом, фундамент. После этого передаёте нам проект, и мы по проекту начнём бурить скважины. Берём пробы грунта с каждого метра и проводим экспертизу образцов. Через 2 недели будет готова экспертиза, её отдаёте обратно проектировщику, и он рассчитает, как правильно сделать фундамент, чтобы он выдержал ваш дом.
Да, проверить фундамент можно. Он окапывается, и в фундаменте высверливают небольшую его часть, отдают на экспертизу и проверяют, в каком состоянии фундамент. Вы можете подойти к соседям и спросить у них, как тут с грунтами, какой фундамент у них, когда они строились. На начальном этапе это будет проще всего, вы так сэкономите.