Разрешение на строительство 11:51,

Сняли обременение участка охранной зоной РЖД и получили разрешение на строительство магазина

obremenenie-stroitelstva-ohrannoj-zonoj-rjd-1.jpg

Сняли обременение участка охранной зоной РЖД и получили разрешение на строительство магазина

obremenenie-stroitelstva-ohrannoj-zonoj-rjd.jpg

Сняли обременение участка охранной зоной РЖД и получили разрешение на строительство магазина

obremenenie-stroitelstva-ohrannoj-zonoj-rjd-2.jpg

Сняли обременение участка охранной зоной РЖД и получили разрешение на строительство магазина

obremenenie-stroitelstva-ohrannoj-zonoj-rjd-3.jpg

Сняли обременение участка охранной зоной РЖД и получили разрешение на строительство магазина

obremenenie-stroitelstva-ohrannoj-zonoj-rjd-4.jpg

Сняли обременение участка охранной зоной РЖД и получили разрешение на строительство магазина

К нам обратился индивидуальный предприниматель, который планировал строительство коммерческого объекта площадью 870 кв. м на своём земельном участке. Здание он хотел использовать под мелкооптовую торговлю товарами народного потребления. Согласно градостроительному плану (ГПЗУ) часть земельного участка попала под согласование с ОАО "РЖД", так как недалеко проходила железная дорога. Предприниматель самостоятельно пытался согласовать строительство магазина, но ему отказали. Соответственно и разрешение на строительство он также не смог получить.

Кадастровый инженер ООО "Лендлорд-инвест" выехал на место предполагаемого строительства и сверил заявленные координаты земельного участка с фактическими. В результате выяснил, что во время первоначального установления границ была допущена ошибка в межевом деле участка. Это и привело к наложению части участка на охранную зону железной дороги.

Мы сформировали новое межевое дело и передали его в Росреестр для уточнения границ земельного участка, в результате чего необходимость в согласовании строительства с ОАО "РЖД" отпала. После этого подготовили пакет документов для Минстроя и получили разрешение на строительство. На сегодняшний день объект находится в стадии 90 % готовности.

Ссылки на фото: фото 1 , фото 2 , фото 3 , фото 4 , фото 5
    • Продление разрешения на строительство

      Продление разрешения на строительство

      Продление разрешения на строительство

      20 Июня 2022 17:15

      Специалисты компании “Лендлорд-Инвест” обладают опытом решения вопросов по продлению срока действия разрешения на строительство объектов ... Читать подробнее

    • Разрешение на реконструкцию

      Разрешение на реконструкцию

      Разрешение на реконструкцию

      07 Июня 2022 12:46

      Юристы и кадастровые инженеры компании “Лендлорд-Инвест” помогут оформить разрешение на реконструкцию в московской области. ... Читать подробнее

    • Разрешение на строительство

      Разрешение на строительство

      Разрешение на строительство

      01 Июня 2022 15:30

      Специалисты компании “Лендлорд-Инвест” оказывают профессиональную помощь в подготовке и оформлении полного пакета документов, в том числе ... Читать подробнее

    • Экспертиза проекта

      Экспертиза

      Экспертиза проекта

      15 Апреля 2022 12:29

      Специалисты компании “Лендлорд-Инвест” проводят независимую экспертизу проектной документации для объектов, подлежащих строительному ... Читать подробнее

    • 23.03.2022
      Градостроительный план (ГПЗУ)

      Юристы компании “Лендлорд-Инвест” помогут оформить ГПЗУ онлайн и при личном участии заказчика, представят интересы в Комитете по ... Читать подробнее

    • 14.07.2019
      Оформление строительства торговых центров и магазинов

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта необходимо для постановки его на кадастровый учёт и оформления прав собственности. ... Читать подробнее

    • 13.07.2019
      Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта, в том числе и спортивного, ― документ, без которого в дальнейшем не получится получить ... Читать подробнее

    • 12.07.2019
      Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      Складские помещения необходимы для нормального рабочего процесса предприятия или магазина, а так же для хранения личных вещей граждан ... Читать подробнее