г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03
Разрешение на строительство 09:33,

Изменили ВРИ земельного участка и получили разрешение на строительство торгово-офисного центра

izmenenie-vri-zemelnogo-uchastka-pod-stroitelstvo-magazina.jpg

Изменили ВРИ земельного участка и получили разрешение на строительство торгово-офисного центра

В офис "Лендлорд-инвеста" обратился директор крупной компании в Москве с просьбой о помощи в получении разрешения на строительство торгово-офисного центра площадью 1350 кв. м. На первом этаже центра планировалось размещение торговых площадей, но согласно виду разрешённого использования участка (ВРИ) это было невозможно.

Нашим юристам необходимо было изменить ВРИ земельного участка, так как он не отвечал требованиям владельца, а затем получить разрешение на строительство. Изменение ВРИ возможно согласно классификатору Минэкономразвития и категории земель, к которой принадлежит участок.

Мы изучили все основные виды использования участка по правилам землепользования и застройки, но заказчика они не устраивали. Тогда мы предложили выбрать из условно разрешённых, и заказчику подошёл вид "Магазины", поскольку площадь запланированного здания была менее 5000 кв. м.

Мы проконсультировались с органами местного самоуправления, подготовили и подали заявление на изменение ВРИ земельного участка. После внесения изменений в кадастровый учёт участка, подали следующее заявление в Минстрой и получили разрешение на строительство. Благодарный клиент в настоящее время уже заканчивает строительство объекта, который находится в стадии 70 % готовности.

Ссылки на фото: фото 1
    • Экспертиза проекта

      Экспертиза

      Экспертиза проекта

      15 Апреля 2022 12:29

      Специалисты компании “Лендлорд-Инвест” проводят независимую экспертизу проектной документации для объектов, подлежащих строительному ... Читать подробнее

    • Градостроительный план (ГПЗУ)

      Минстрой

      Градостроительный план (ГПЗУ)

      23 Марта 2022 16:03

      Юристы компании “Лендлорд-Инвест” помогут оформить ГПЗУ онлайн и при личном участии заказчика, представят интересы в Комитете по ... Читать подробнее

    • Оформление строительства торговых центров и магазинов

      Минстрой

      Оформление строительства торговых центров и магазинов

      14 Июля 2019 11:11

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта необходимо для постановки его на кадастровый учёт и оформления прав собственности. ... Читать подробнее

    • Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      Минстрой

      Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      13 Июля 2019 10:10

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта, в том числе и спортивного, ― документ, без которого в дальнейшем не получится получить ... Читать подробнее

    • 12.07.2019
      Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      Складские помещения необходимы для нормального рабочего процесса предприятия или магазина, а так же для хранения личных вещей граждан ... Читать подробнее

    • 03.07.2019
      Перевод жилого помещения в нежилое под коммерческую деятельность

      29 мая Президент России подписал закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Новшества коснулись тех пунктов, которые контролируют ... Читать подробнее

    • 15.05.2019
      Защита коммерческой недвижимости от незаконных действий — запрет на совершение сделок без участия собственника

      В апреле 2019 года сайт Росреестра напомнил владельцам недвижимого имущества о действенном способе защиты собственности от мошеннических действий ... Читать подробнее

    • 16.03.2019
      Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД

      С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение ... Читать подробнее