Проверили на прочность имеющийся фундамент и вписали его в архитектурный проект магазина

Собственник расположенного в Ногинске земельного участка обратился в ООО "Лендлорд-инвест" за архитектурным проектом 2-х этажного магазина общей площадью 390 кв. м. Проект нужно было сделать на основе старого фундамента, который уже находился на участке, но не подходил по размерам.

Наши кадастровые инженеры изучили представленные документы и выслушали пожелания клиента. Затем подготовили градостроительный план земельного участка и выявили две проблемы: площадь застройки планируемого магазина превышает разрешённую и вид разрешённого использования участка не соответствует планируемой деятельности.

Инженеры предложили проверить на прочность имеющийся фундамент, выдержит ли он давление, которое на него будет оказывать каркас здания. Экспертиза показала, что фундамент надёжный и его можно использовать без дополнительного укрепления. Инженеры посоветовались с клиентом и составили проект так, чтобы площадь планируемой застройки не превышала разрешённую. При этом задействовали старый фундамент, что позволило сэкономить финансовые средства клиента и снизить себестоимость строительства.

Параллельно с этим наши юристы подготовили документы и подали заявление в администрацию района об изменении вида разрешённого использования земельного участка под строительство магазина. Получили положительное решение главы и на его основании внесли изменения в кадастровый учёт участка.