г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03
Архитектурный проект 09:13,

Проверили на прочность имеющийся фундамент и вписали его в архитектурный проект магазина

formirovanie-arhitekturnogo-proekta-na-baze-starogo-fundamenta.jpg

Проверили на прочность имеющийся фундамент и вписали его в архитектурный проект магазина

formirovanie-arhitekturnogo-proekta-na-baze-starogo-fundamenta-1.jpg

Проверили на прочность имеющийся фундамент и вписали его в архитектурный проект магазина

formirovanie-arhitekturnogo-proekta-na-baze-starogo-fundamenta-2.jpg

Проверили на прочность имеющийся фундамент и вписали его в архитектурный проект магазина

formirovanie-arhitekturnogo-proekta-na-baze-starogo-fundamenta-3.jpg

Проверили на прочность имеющийся фундамент и вписали его в архитектурный проект магазина

Собственник расположенного в Ногинске земельного участка обратился в ООО "Лендлорд-инвест" за архитектурным проектом 2-х этажного магазина общей площадью 390 кв. м. Проект нужно было сделать на основе старого фундамента, который уже находился на участке, но не подходил по размерам.

Наши кадастровые инженеры изучили представленные документы и выслушали пожелания клиента. Затем подготовили градостроительный план земельного участка и выявили две проблемы: площадь застройки планируемого магазина превышает разрешённую и вид разрешённого использования участка не соответствует планируемой деятельности.

Инженеры предложили проверить на прочность имеющийся фундамент, выдержит ли он давление, которое на него будет оказывать каркас здания. Экспертиза показала, что фундамент надёжный и его можно использовать без дополнительного укрепления. Инженеры посоветовались с клиентом и составили проект так, чтобы площадь планируемой застройки не превышала разрешённую. При этом задействовали старый фундамент, что позволило сэкономить финансовые средства клиента и снизить себестоимость строительства.

Параллельно с этим наши юристы подготовили документы и подали заявление в администрацию района об изменении вида разрешённого использования земельного участка под строительство магазина. Получили положительное решение главы и на его основании внесли изменения в кадастровый учёт участка.

Ссылки на фото: фото 1 , фото 2 , фото 3 , фото 4
    • Экспертиза проекта

      Экспертиза

      Экспертиза проекта

      15 Апреля 2022 12:29

      Специалисты компании “Лендлорд-Инвест” проводят независимую экспертизу проектной документации для объектов, подлежащих строительному ... Читать подробнее

    • Градостроительный план (ГПЗУ)

      Минстрой

      Градостроительный план (ГПЗУ)

      23 Марта 2022 16:03

      Юристы компании “Лендлорд-Инвест” помогут оформить ГПЗУ онлайн и при личном участии заказчика, представят интересы в Комитете по ... Читать подробнее

    • Оформление строительства торговых центров и магазинов

      Минстрой

      Оформление строительства торговых центров и магазинов

      14 Июля 2019 11:11

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта необходимо для постановки его на кадастровый учёт и оформления прав собственности. ... Читать подробнее

    • Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      Минстрой

      Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      13 Июля 2019 10:10

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта, в том числе и спортивного, ― документ, без которого в дальнейшем не получится получить ... Читать подробнее

    • 12.07.2019
      Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      Складские помещения необходимы для нормального рабочего процесса предприятия или магазина, а так же для хранения личных вещей граждан ... Читать подробнее

    • 03.07.2019
      Перевод жилого помещения в нежилое под коммерческую деятельность

      29 мая Президент России подписал закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Новшества коснулись тех пунктов, которые контролируют ... Читать подробнее

    • 15.05.2019
      Защита коммерческой недвижимости от незаконных действий — запрет на совершение сделок без участия собственника

      В апреле 2019 года сайт Росреестра напомнил владельцам недвижимого имущества о действенном способе защиты собственности от мошеннических действий ... Читать подробнее

    • 16.03.2019
      Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД

      С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение ... Читать подробнее