В ГПЗУ прописали санитарно-защитную зону

Дмитрий, добрый день! Похоже, вам вписали общие рекомендации, или информативные памятки, на них можно не смотреть. Пришлите ГПЗУ, тогда более детально можно будет обсудить.

ccf14112018_0002-gpzu-1.pdf

Дмитрий, вам требуются согласования с аэродромами: Чкаловский, Раменское, Чёрное и с полигоном Торбеево. Такие памятки имеют обще-рекомендательный характер, поэтому вам и указали согласования с Роснедрами и Минприроды, которых у вас нет, и культуру. Это обще-информативные памятки, на них можно не смотреть. Когда всё согласуете нужно подавать на уведомление на строительство.

Андрей, ваша организация такие согласования оформляет? И подскажите как ввести в эксплуатацию? Спасибо!

С вводом в эксплуатацию вы поторопились. Сначала получите согласования и уведомление, потом кадастровый инженер вам сделает техплан, и подадите на кадастровый учёт и регистрацию. У вас могут быть подводные камни насчёт полигона — проблема может быть в том, что участок действительно, расположен в санитарно-защитной зоне и поэтому могут отказать. Тогда придётся по суду вводить в эксплуатацию.

Андрей, спасибо вам за консультацию! С полигоном действительно проблема. У нас соседи в похожей ситуации "застряли" и не знают как выйти из этого положения. Чтобы вы посоветовали нам?

Вам лучше при согласовании говорить о том, что был соблюдён досудебный порядок, что вы обращались в эти инстанции, что у вас есть ГПЗУ и заявление. Дом вы уже построили, участок под строительство индивидуального жилого дома предназначен, поэтому имеете право строить и регистрировать. Но сначала попробуйте согласовать. Если не получится самостоятельно, мы подключимся к решению вопроса.

Андрей, еще маленький вопрос. Вы занимаетесь газификацией? Материнский капитал можно потратить на газ?

Да, занимаемся. Это вам в соцзащите скажут. Насчёт газа я не знаю, но на строительство дают такую возможность, если есть разрешение на строительство. Для заключения договора вы можете подъехать к нам в офис, или можем дистанционно начать работать. Если всё устроит, то подпишите и начнём работать. Нужно ещё будет сделать доверенность, образец мы вам пришлём. Если будет отказ в согласовании, мы можем представлять вас в суде, потому что тогда через суд придётся действовать.