Строительство ангара без разрешения Стройнадзора

Добрый день! Где территориально находится объект? Вы строили через подрядчика?

Московская область, Красногорский р-н. У нас строительная компания. Мы заключили договор с заказчиком. По договору выполинли работы, но заказчик не получал разрешение на строительство. Проектную документацию делали мы сами. Потом выяснилось, что построенный объект не соответствует проекту... Может есть возможность договориться и по человечески поймут нас?

Олег Сергеевич, так как не получили разрешение на строительство сейчас у вас — самострой, разрешение нужно было получить после разработки проектной документации. Если вы делали сами проектную документацию, то её надо утвердить и сделать экспертизу, так как объект больше 1500 тысячи кв.м.

Всю процедуру строительства ангара должен был контролировать ваш территориальный Стройнадзор, так как объект надзорный. А если строительство ещё не соответствует проекту, то здание подлежит сносу (до того момента пока вы его не приведёте в соответствие и не оформите документы).

Сначала вы должны сдать документы на проверку вашего проекта. Компания, которая даёт такие заключения о том, что ваш проект соответствует, должна состоять в СРО. Далее этому проекту вы должны присвоить номер. После этого вы подаёте на разрешение на строительство. Потом получаете справку, что вы построили, и, если всё хорошо, после этого получаете ввод в эксплуатацию.

К сожалению, у вас в любом случае возникнут проблемы, когда Стройнадзор приедет на участок и увидит, что построили ангар не по проекту. Вам надо продумать, как изменить проект и укрепить здание.

С одной инстанцией не получится договориться, потому что их много будет приезжать, и все будут проверять соответствие. Вас будут проверять на каждой стадии. Договориться только о том, что экспертиза будет положительная не получится. По крайней мере в Московской области так нельзя.

Никто не возьмёт ответственность за то, что ваш объект не соответствует нормативу. Это уголовно наказуемо. Экспертизу подписывают минимум 5 человек и они не будут рисковать своими лицензиями. Если что-то потом случится, будут все отвечать (всех перепроверяют).

Андрей спасибо большое за разъяснения. Мрачная картина вырисовывается. Мда...., да и как сейчас изменить проект и укрепить теперь здание? Понимаю, что вина полностью на нашей стороне.

Вы можете мне позвонить +7 977 000-51-43.