г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03
Кадастр и Геодезия 10:30,

Трудности судебных разбирательств по делам об установлении точных границ

Трудности судебных разбирательств по делам об установлении точных границ

Трудности судебных разбирательств по делам об установлении точных границ

Неустановленные границы не только являются причиной для судебных разбирательств, но и сдерживают территориальное планирование. Бывают случаи, когда начинается строительство крупного объекта на свободной земле. Но неожиданно появляются люди, которые утверждают, что строительство начато на их личной территории. При этом показывают полный набор документов на участок, требуя компенсацию. Президент назвал такие участки «фантомными», то есть землевладения формально не числятся, а люди, на основании имеющихся у них документов, предъявляют права. Фантомы ─ это призраки из прошлого, которые появляются неожиданно и по непонятной причине. Организованное массовое межевание позволит избавиться от подобных призрачных недоразумений.

Сейчас судебные разбирательства о нарушении границ частных владений длятся годами. Для установления правых и виновных необходима земельная экспертиза. Председатель дачного товарищества в Московской области Валерий Карахтанов подтвердил, что в его практике встречались ошибки в расхождении границ до 10 метров. Он одобряет новое постановление и считает, что обязательное межевание позволит привести границы участков в соответствие с нормами. Чтобы полноценно пользоваться своим участком, собственникам придётся пригласить кадастрового инженера и осуществить работы по межеванию участка.

Желательно, чтобы все замеры были сделаны и записаны в одной системе координат, а смежные поворотные точки совпадали с соседним участком без наложений. Это позволит полноценно использовать землю и избежать конфликтов с соседями.

Ссылки на фото: фото 1
    • Экспертиза проекта

      Экспертиза

      Экспертиза проекта

      15 Апреля 2022 12:29

      Специалисты компании “Лендлорд-Инвест” проводят независимую экспертизу проектной документации для объектов, подлежащих строительному ... Читать подробнее

    • Градостроительный план (ГПЗУ)

      Минстрой

      Градостроительный план (ГПЗУ)

      23 Марта 2022 16:03

      Юристы компании “Лендлорд-Инвест” помогут оформить ГПЗУ онлайн и при личном участии заказчика, представят интересы в Комитете по ... Читать подробнее

    • Оформление строительства торговых центров и магазинов

      Минстрой

      Оформление строительства торговых центров и магазинов

      14 Июля 2019 11:11

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта необходимо для постановки его на кадастровый учёт и оформления прав собственности. ... Читать подробнее

    • Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      Минстрой

      Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      13 Июля 2019 10:10

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта, в том числе и спортивного, ― документ, без которого в дальнейшем не получится получить ... Читать подробнее

    • 12.07.2019
      Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      Складские помещения необходимы для нормального рабочего процесса предприятия или магазина, а так же для хранения личных вещей граждан ... Читать подробнее

    • 03.07.2019
      Перевод жилого помещения в нежилое под коммерческую деятельность

      29 мая Президент России подписал закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Новшества коснулись тех пунктов, которые контролируют ... Читать подробнее

    • 15.05.2019
      Защита коммерческой недвижимости от незаконных действий — запрет на совершение сделок без участия собственника

      В апреле 2019 года сайт Росреестра напомнил владельцам недвижимого имущества о действенном способе защиты собственности от мошеннических действий ... Читать подробнее

    • 16.03.2019
      Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД

      С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение ... Читать подробнее