Принятие поправок в регулировании «самостроя» и признания прав собственности
Одна из главных проблем законодательства в области недвижимого имущества — возведение и снос самовольных построек. В конце лета 2018 г. правительство РФ приняло ряд законодательных актов, чем улучшило и облегчило положение законопослушных владельцев построек. Согласно изменениям, которые были привнесены законодателем в градостроительный кодекс, если владелец не знал об обременениях в отношении земельного участка, то здание не будет являться «самостроем». К тому же отрегулирован порядок ликвидации строения или приведения её в соответствие. А также изменились правила признания права собственности на «самострой». Если разрешённое использование участка позволяет возведение такого объекта, постройка соответствует предписанным нормам и не угрожает жизни, а также здоровью граждан, то суд вправе узаконить объект.
Из нормативного регулирования исключили длинный перечень требований, которым ранее должна была соответствовать самовольная постройка и заменили на «установленные требования».
