г. Москва и Московсковская область

Получение ЗОС для строительства и ввода в эксплуатацию

  • С 2019 года изменились требования к оформлению строительства нежилых зданий
    на объекты до и свыше 1500 м2
    Скачать перечень
    требования к коммерческим зданиям
    Заключение стройнадзора

    Заключение стройнадзора

Заключение о соответствии строительства

Получение документов госстройнадзора на возведенные объекты капитального строительства

Объекты больше двух этажей и площадью больше 1,5 тысячи квадратных метров считаются надзорными. Это означает, что строительство таких строений контролирует Государственный стройнадзор. Он проверяет насколько готовое здание соответствует проектной документации и выполнены ли требования безопасности.

Заключение о соответствии возведённого объекта выдаётся госстройнадзором, для подтверждения того, что объект соответствует строительным нормам, техрегламенту и архитектурному проекту. Без заключения на соответствие невозможно ввести объект, подлежащий стройнадзору, в эксплуатацию. Что соответственно лишает возможности узаконить объект и оформить права собственности.

Заказать ЗОС

ООО «Лендлорд-инвест» — проведение обследований зданий, проверки построенных объектов на соответствие проекту и на выполнение требований технического регламента. Подача документов в Стройнадзор для получения заключения о соответствии строительства. Исправление недочётов при отказе в выдаче ЗОС.

Госстройнадзор ведётся с момента уведомления о начале строительных работ и до выдачи документа о соответствии. Но если застройщик препятствовал проведению надзора, то в выдаче заключения могут отказать. Положительное решение принимается, если во время строительства не было выявлено никаких нарушений и возведённый объект соответствует архитектурному проекту, что зафиксировано в акте итоговой проверки, или такие нарушения согласно акту, были устранены. В начале обследования проводят пробные пуски для проверки работоспособности оборудования и коммуникационных систем, а также надёжность их в использовании. Помимо акта итоговой проверки, должны быть составлены акты освидетельствования разбивки осей, геоосновы, строительных конструкций, а также участков инженерных сетей. Подводя итог, можно сказать, что получение ЗОС — это результат контролирования всех строительных работ.

Инженеры ООО «Лендлорд-инвест» проведут итоговую проверку возведённого объекта и выдадут акт о проведённой работе. Если будут выявлены отклонения от архитектурного проекта или технических норм, укажут на ошибки и пути их исправления. Затем направят акт итоговой проверки вместе с заявлением в стройнадзор и в течении пяти рабочих дней получат заключении о соответствии.

Заключение о соответствии

Подготовка документации для получения заключения о соответствии надзорных объектов

Заключение о соответствии (ЗОС) — это документ, подтверждающий соответствие возведённого объекта утверждённому проекту, техусловиям, заключению экологического контроля и т.д. Выдаётся заключение госстройнадзором для введения в эксплуатацию объектов по площади превышающих 1500 м2 и больше двух этажей.

Смотреть все
Ввод здания автомойки и шиномонтажной в эксплуатациюОформление строительства медицинского центраСогласование облика магазина для разрешения на реконструкциюИзменение ВРИ земельного участка под строительство магазинаВвод в эксплуатацию торгового центра в охранной зоне ЛЭПВвод в эксплуатацию после отклонения техплана в ИСОГД
Читать все