Работаем по всей Московской области. В стоимость услуг включены выезды и необходимые согласования. Консультируем бесплатно
Работы выполняем в Волоколамском Воскресенском Дмитровском Егорьевском Зеленоградском Истринском Каширском Клинском Коломенском Красногорском Ленинском Лотошинском Луховицком Люберецком Можайском Мытищинском Наро-Фоминском Ногинском Одинцовском Озерском Орехово-Зуевском Павлово-Посадском Подольском Пушкинском Раменском Рузском Сергиево-Посадском Серебряно-Прудском Серпуховском Солнечногорском Ступинском Талдомском Чеховском Шатурском Шаховском Щелковском районах
В конце лета 2018 года законодательство внесло корректировки в ГК РФ и упростило процедуру оформления строительства жилых и дачных домов. Для проведения строительства уже не требуется получать разрешение. Теперь перед началом строительных работ направляют в местные органы управления уведомление о предстоящем строительстве установленного образца, а также оповещают о завершении работ в течении месяца. При этом здание должно соответствовать требованиям, предъявляемым к объектам ИЖС. А именно: дом должен быть предназначен для проживания одной семьи и не делиться на отдельные квартиры; высота постройки не должна превышать 20 метров и быть не больше трёх этажей. Застройщикам, которые отклонятся от этих параметров, не разрешат начать строительство, то есть выдадут уведомление о несоответствии.
Заявление должно содержать точный адрес объекта, характеристики и его кадастровый номер, информацию о владельце и совладельцах, назначении земельного участка и контакты. К уведомлению о завершении строительства требуется приложить техпаспорт объекта и квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию дома. Если земельный участок находится во владении нескольких лиц, прикладывают договор с определением доли, принадлежащей каждому из собственников, или соглашение об аренде несколькими лицами.
В течение 7 рабочих дней после получения уведомления о строительстве проверяется, соответствуют ли параметры объекта установленным нормам. А также правилам землепользования и федеральным законам, действующим на момент поступления документа. Принимается во внимание назначение земельного участка, а также ограничения по его использованию.
Юристы ООО Лендлорд оказывают помощь в постановке на кадастровый учёт домов и регистрации права собственности. Мы представляем интересы клиента в суде, если объект уже признали «самостроем».
Получим уведомление о строительстве жилого дома
Поможем заполнить декларацию на недвижимость. Составим технический план для постановки дома или хозпостройки на кадастровый учёт и регистрации.
Возведение жилого дома без разрешения администрации чревато штрафными санкциями начиная от административных взысканий и заканчивая уведомлением о сносе. Наши юристы помогут даже, если дом признан «самостроем».
