Москва, ул. Новый Арбат 7 стр. 1

Получение разрешительной документации для реконструкции зданий и инженерных конструкций

  • С 2019 года изменились требования к оформлению объектов капитального строительства
    объекты до и свыше 1500 м2
    Скачать перечень
    требования к нежилым зданиям
    Разрешение на реконструкцию

    Разрешение на реконструкцию

Разрешение на реконструкцию

Разработка проектов и получение ГПЗУ для проведения реконструкции зданий и коммерческих объектов. Последующий ввод объектов в эксплуатацию, проведение технических мероприятий.

Формируем документы для получения разрешения на реконструкцию, разрабатываем проекты, оказываем содействие в госучреждениях по продлению сроков действия разрешений.

Разрешение на реконструкцию даёт право на проведение строительных работ, которые затрагивают внешний облик здания. Для его получения потребуется провести сопутствующие процедуры: топографическую съёмку, сформировать ГПЗУ и СПОЗУ. ГПЗУ содержит сведения об ограничениях использования участка, которые для получения разрешения нужно согласовать с инстанциями. В СПОЗУ указывается объект до реконструкции и уточняются места, которые планируется изменить. Высчитывается площадь строения до и после изменений, прописывается этажность и материал стен.

Заказать разрешение

Любой тип кардинальной перестройки, перепланировки сооружения, изменение его этажности или габаритов путем устранения его части или пристройки дополнительного помещения и есть реконструкция, которую невозможно осуществить без наличия официального разрешения. Если самовольно начать работы, то реконструкцию признают незаконной, а на владельца наложат административный штраф. Прежде чем приступить к реконструкции здания, нужно провести полное техническое обследование объекта. Это нужно для получения информации о состоянии здания, его несущих элементах, фундаменте и проведённых коммуникациях. Если здание подлежит строительному надзору, то потребуется ещё и архитектурный проект реконструкции. И только после вывода о полном соответствии обновленного проекта архитектурно-инженерным требованиям, соответствующие органы разрешат проведение реконструкции. О согласии на проведение работ или об отказе заявителя должны проинформировать в письменном виде, мотивировав свое решение в случае отказа.

Юристы ООО «Лэндлорд-инвест» на начальном этапе работ формируют перечень документов, необходимый заказчику, и осуществляют подготовку полного пакета. Кадастровые инженеры проводят топографическую съёмку, разрабатывают схему планировочной организации земельного участка. В результате заказчик получает полный проект реконструкции, дающий право на её узаконивание.

Реконструкция зданий и инженерных конструкций

Сбор документов, необходимых для реконструкции

Проведение работ, необходимых для оформления реконструкции: топографическая съёмка, формирование ГПЗУ и СПОЗУ. Подготовка нового технического плана и внесение изменений в сведения Росреестра. Продление разрешений на реконструкцию.

Смотреть все
Ввод в эксплуатацию торгового центра в охранной зоне ЛЭПИзменение ВРИ земельного участка под строительство магазинаВвод в эксплуатацию после отклонения техплана в ИСОГДРазрешение на строительство без согласования съезда в МосавтодореПолучение разрешения на реконструкцию в приаэродромной зонеРазработка проекта и получение разрешения на реконструкцию
Читать все