Экспертиза проектной документации для строительства надзорных объектов

Компания «Лендлорд-Инвест» проводит независимую экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий для объектов капитального строительства, подлежащих надзору в соответствии с законодательством Российской Федерации. По завершению проверки, проектная документация и экспертное заключение вносятся в электронном виде в ИСОГД.

Необходимость экспертной оценки объектов капстроительства

Экспертиза проектов выполняется в отношении недвижимости, высотой от 2-х этажей и площадью свыше 1500 кв. м. в следующих целях:

• Выявление нарушений норм пожарной безопасности, надежности, эксплуатационной безопасности постройки;
• Обнаружение иных отклонений от установленных требований.  

Осуществление независимой экспертной оценки проекта специалистами «Лендлорд-Инвест» даст возможность с точностью определить, будет ли впоследствии эксплуатация здания безопасной, и насколько оправданы запланированные архитектурные решения.

Исследование проводится на основании официального договора, заключаемого с каждым заказчиком нашей компании. Клиенту потребуется предоставить:

• Удостоверение личности;
• Задание на проектирование;
• Архитектурный проект.   

Все документы подлежат описи. При обнаружении ошибок в проекте, бумаги будут переданы заказчику на доработку с подробным описанием выявленных недочетов. После устранения проблем, клиент может обратиться к нам за экспертизой повторно. 

При отсутствии ошибок, проект и экспертное заключение «Лендлорд-Инвест» загружаются в ИСОГД в электронном виде для государственного согласования.   

Форма подачи результатов экспертизы проектной документации    

ИСОГД - единая информационная система обеспечения градостроительной деятельности, разработанная и применяемая в отношении всех регионов России. Результаты экспертизы проектной документации необходимо заносить именно в нее - в электронном формате.

Соответствующее распоряжение вступило в силу благодаря Постановлению Правительства Российской Федерации за номером 1330 от 07.12.2015 года. Нововведение отметило ряд условий, обозначенных в Постановлении Правительства РФ за номером 145 от 05.03.2008 года.

Согласно действующим и в 2021 году поправкам, с 01.01.2017 года документы по объекту капитального строительства, подлежащие государственной экспертизе проектной документации, следует предоставлять в ИСОГД в электронном виде.   

Когда требуется передача результатов экспертизы проектной документации в ИСОГД?

Регистрация заключений независимой экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности проводится для получения таких государственных услуг, как:

• Согласование и утверждение документов по планировке земельного участка;
• Оформление градостроительного плана территории;
• Выдача разрешения на введение объекта в эксплуатацию;
• Подача извещения о начале строительства;
• Оформление разрешения на строительство;
• Иные услуги в области градостроительной деятельности в Российской Федерации.

Перед началом загрузки документов по объектам строительства в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, необходимо удостовериться, что они разработаны и оформлены согласно законодательству Российской Федерации. В ином случае в оказании государственной услуги будет отказано.

Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы получить консультации по вопросам, связанным с проведением и отправкой результатов независимой экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в ИСОГД в полном соответствии с Постановлением Правительства РФ.   

Помощь компании «Лендлорд-Инвест»

Специалисты «Лендлорд-Инвест»:

• Осуществляют независимую экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, и представляют ее заключения в электронной форме.

Срок рассмотрения документов и, при необходимости, подготовки замечаний, составляет 5 рабочих дней. При отсутствии или после устранения причин замечаний, экспертное заключение оформляется в течение 3-х рабочих дней;

• Вносят проектные документы по объектам строительства, подлежащим строительному надзору, а также собственные результаты экспертизы проектной документации в базу ИСОГД;
• Оказывают другие услуги в сфере градостроительной деятельности, учитывая актуальные нормы Градостроительного кодекса и Постановления Правительства РФ.

Потенциальным и действующим заказчикам даются подробные консультации.

В штате нашей компании - квалифицированные и аккредитованные специалисты по разработке проектов «поднадзорных» зданий любой площади и высоты. Возможно оказание других сопутствующих услуг:

• Получение от оператора ИСОГД извещения о регистрации документации;
• Отправка копий экспертного заключения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;
• Сканирование документов, имеющихся у заказчика в бумажной форме.

В распоряжении компании «Лендлорд-Инвест» имеется:

1. Полноценная информационная система, необходимая для выполнения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
2. Технические инструменты для подготовки результатов независимой экспертизы в электронном формате. В соответствии с текущими регламентами Постановления Правительства  Российской Федерации за номером 1330  в отношении поднадзорных объектов строительства.   

Получить консультацию по вопросам, связанным с оформлением проектных документов, проведением экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и получением ее заключений в электронном формате, можно онлайн и по телефону.

Юридическая значимость электронных документов «Лендлорд-Инвест»

Электронные документы по градостроительной деятельности заверяются подписями экспертов «Лендлорд-Инвест», принимающих участие в осуществлении экспертизы и разработке документации.

Подпись на электронных документах ставится с применением усиленной КЭП (квалифицированная электронная подпись). Дополнительно бумаги утверждаются руководителем нашей компании или его уполномоченным лицом, также с использованием усиленной КЭП.