г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03

Разработка архитектурных проектов для строительства капитальных объектов

  • С 2020 года изменились требования к оформлению проектной документации
    перед подачей в Минстрой
    Скачать перечень
    архитектурный проект здания
    Архитектурный проект

    Архитектурный проект

Динамичный калькулятор для разработки архитектурных проектов

Для расчета стоимости проектной документации вам понадобится ввести площадь участка и дома, а также этажность.

Заполните поля:

Сколько соток участок:
Этажность здания:
Площадь здания м2:

ГПЗУ

Изыскания

Дополнительно

Заказать проект

Компания «Лэндлорд-инвест» оказывает услуги архитектурного проектирования частным и юридическим лицам. Прямо сейчас или после предварительной консультации специалиста вы можете заказать архитектурный проект дома или любого иного капитального многоэтажного и/или коммерческого объекта.

Связаться с нашим менеджером перед заказом разработки эскизов, чертежей, поэтажных планов, проектов и других типов технической документации на здание можно по номеру +7 (495) 108-20-16 (возможен заказ бесплатного «Обратного Звонка»).

Архитектурный проект дома — что это?

Архитектурный проект здания АР (Архитектурные Решения)– обязательная часть строительно-проектной документации, включающая в свой состав все объемно-планировочные решения по возводимому объекту, определяющая будущую конструкцию дома целиком, начиная от кровли и заканчивая фасадом и фундаментом постройки.

Создавать высокоточный и подробный план, которым является эскизный проект АР, должен опытный  архитектор на стадии подготовки документов для дальнейшего строительства дома. Если разработка и/или экспертиза проектной документации будет осуществлена с ошибками, получить разрешение на создание здания в контролирующих инстанциях не получится.

Для справки: план дома должен четко соответствовать требованиям, регламентированным в Постановлении №87 Правительства РФ от 16.02.2008 года.

Для чего необходим архитектурный проект дома?

Архитектурный проект дома, помимо прочего, решает две основные задачи:

1.      Позволяет получить официальное разрешение на строительство капитального объекта в надзорных органах. Проект под дом подтверждает, что будущая постройка станет отвечать  государственным стандартам и обязательным строительным нормам .

2.      Дает возможность  провести работы по возведению дома быстро и качественно, опираясь на подробные инженерные и художественные решения, объяснения и описания.

Если вы не уверены, что вам необходима разработка проекта под строительство дома, свяжитесь с архитектором «Лэндлорд-инвест» и получите подробную консультацию.

Возможные последствия отказа от создания и использования проекта:

·         Отсутствие гарантий надежности и долговечности возведенного объекта;

·         Увеличение сроков строительных работ (архитектурный проект — точный «график», по которому они проводятся);

·         Перерасход материалов, повышение стоимости услуг строительной бригады. Сказать, сколько кирпича, бетона и прочих стройматериалов необходимо для создания дома, если эскизный проект отсутствует, невозможно.

Качественное архитектурное проектирование, которое выполнил квалифицированный архитектор, полностью окупает свою стоимость – как в ходе, так и по завершению реализации проекта.  

Какие документы входят в проект АР?

Согласно законам РФ, проектная документация должна по архитектуре включать в себя следующие материалы:

·         Смета расходов;

·         План организации рабочих мероприятий с указанием сроком;

·         Список инженерного оборудования;

·         Проект с конструктивными и архитектурными решениями;

·         План земельного участка;

·         Пояснительная записка.

В зависимости от особенностей объекта (в частности, «надзорный» он или нет), а также его будущего месторасположения, список обязательной проектной документации может быть расширен.  

Основные виды проектов для возведения дома

По вашему заказу архитектор компании  «Лэндлорд-инвест» подберет или разработает проектный план одного из трех основных видов:

·         Готовый проект

За основу берется уже разработанный и не раз реализованный план, доказавший ликвидность готовой постройки. В такой готовый проект можно внести любые изменения. Например, изменить дизайн крыши или усовершенствовать стандартный фасад. Преимущества — существенная экономия времени и финансовых средств.

·         Эскизный проект

В составе — планы и чертежи, говорящие только о внешнем виде сооружения. При наличии этого вида проекта, в дальнейшем потребуется помощь других специалистов. В частности, конструктора по АР.

·         Типовой проект

Чертежи, схемы и другие составляющие проектного плана от специализированных стройкомпаний. Документации достаточно для того, чтобы получить разрешение от контролирующих инстанций.

Важно: если вы хотите заказать проектный план, воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором. Укажите площадь в кв. м., количество этажей и число соток земельного участка.

Инструмент предоставит ориентировочные цифры по цене. Точная сумма услуг архитектора будет рассчитана в индивидуальном порядке с учетом выбранных материалов, вида фасада, типа кровли и других конкретных данных. 

Обязательные разделы проекта АР

Проектный план состоит из двух основных разделов:

1.      Конструктивные решения (графика и текст)

Чертежи и схемы рассказывают об изоляционных и инженерных решениях, особенностях территории, климата на участке — других параметрах в конструктивном разрезе.

2.      Архитектурные решения (графика и текст)   

В этой части проекта говорится о том, каким будет фасад, стены, перегородки, интерьер и экстерьер по своей архитектуре. Рассматривается экономическая сторона стройки, спецификация необходимых для работы приспособлений, оборудования стройматериалов.

Стадии создания проекта

Специалисты компании «Лэндлорд-инвест» обеспечивают клиентам индивидуальный подход. Однако можно выделить и основные стандартные этапы работы с проектами:

·         Сбор информации, выяснение требований и пожеланий заказчика;

·         Выбор композиционных и планировочных решений;

·         Определение функциональных решений;

·         Передача документов клиенту на рассмотрение.  

После предварительного согласования с заказчиком, создается дополнительная графика. Информация предоставляется в визуальном виде — формируется на ПК или в альбомах  формата А3.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь за консультацией к нашему менеджеру. 

Разработка архитектурных проектов

Разработка проектной документации на частные многоэтажные дома и коммерческие здания

Формирование разделов проекта, помощь в согласовании архитектурно-градостроительного облика здания, подготовка отчётов по геологии, геодезии, экологии, согласование с инстанциями размещение объектов капитального строительства.

Смотреть все
Формирование архитектурного проекта на базе старого фундаментаОформление строительства медицинского центраСтоимость межевания участка 12 соток в КрасногорскеСогласование облика магазина для разрешения на реконструкциюВвод здания автомойки и шиномонтажной в эксплуатациюВвод в эксплуатацию после отклонения техплана в ИСОГД
Читать все