Москва, ул. Новый Арбат 7 стр. 1

Изменение ВРИ под строительство коммерческих объектов недвижимости

  • Смена целевого использования земли

    Смена целевого использования земли

Динамичный калькулятор рассчёта стоимости смены ВРИ земли

Мы оказываем юридическую помощь и представительство в суде по обжалованию отказов. В наши услуги входит опротестование действий, а также бездействий органов, уполномоченных решать вопросы по смене вида разрешённого использования земли.

Сколько соток участок:
Под какие цели меняется ВРИ, перечислить:
150 000
Заказать смену ВРИ

Вид разрешённого использования меняется на основании правил землепользования и застройки (ПЗЗ), которые должны быть утверждены. Юристы ООО «Лендлорд-инвест» проводят анализ схем территориального планирования, градостроительного кодекса и ПЗЗ. Если в правилах землепользования предусмотрен ВРИ, который необходим в конкретном случае, то проблем с заменой не будет. Юристы составляют заявление о смене вида разрешённого использования и с пакетом необходимой документации отправят в местную администрацию. После будет создана комиссия по рассмотрению этого дела, на которую приглашаются владельцы смежных участков. Чтобы избежать негативных ситуаций, заранее обсуждается и согласуются предстоящие изменения с собственниками участков. После слушаний составляется протокол и вместе с приложенными рекомендациями отправляется в госадминистрацию. На основании представленных материалов и протокола, сотрудники администрации принимают решение о возможности смены ВРИ. В общей сложности вся процедура занимает не больше полутора месяцев. Но бывают ситуации, когда правила землепользования не предусматривают нужный вид разрешённого использования. В таком случае, юристы проведут замену правил и утвердят новый документ в Министерстве строительства РФ.

Если вы хотите построить коммерческий объект, а вид разрешённого использования вашего участка не позволяет, юристы изучают все документы и найдут оптимальное решение. Ведь если планируемый объект, не подходит под ВРИ участка, Минстрой РФ не выдаст разрешение на строительство. А без разрешения его нельзя будет внести в госреестр недвижимости и получить права собственности, чтобы в полной мере распоряжаться.

Смена ВРИ под коммерцию

Сопровождение процесса смена вида разрешённого использования земли под строительство коммерческих объектов

Уточнение возможности смены ВРИ, подготовка документации и помощь в выборе оптимального вида разрешённого использования.

Смотреть все
Ввод в эксплуатацию торгового центра в охранной зоне ЛЭПИзменение ВРИ земельного участка под строительство магазинаВвод в эксплуатацию после отклонения техплана в ИСОГДРазрешение на строительство без согласования съезда в МосавтодореПолучение разрешения на реконструкцию в приаэродромной зонеРазработка проекта и получение разрешения на реконструкцию
Читать все