Чтобы зарегистрировать коммерческий объект, необходимо правильно оформить строительство объекта. Сначала получают ГПЗУ и проводят геологические, геодезические и экологические исследования участка, получают технические условия на подключение к инженерным сетям. Далее составляется проект, который состоит примерно из 10 разделов. Проводится экспертиза проекта. После проведения экспертизы проект вместе с экспертизой отправляют на проверку в ИСОГД. Следующим этапом проектную документацию передают в Министерство строительства, которое, если проект соответствует нормам, выдаёт разрешение на строительство.
Перед началом стройки надо уведомить Госнадзор о начале стройки, потому что Госнадзор проверяет, как проходит строительство согласно плану проверок. Формируется документ «Технический осмотр здания», на основании которого выдаётся Заключение о соответствии. После этого проект и сопутствующие документы передают в Минстрой, который выдаёт разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Оформление коммерческих зданий
Сбор и формирование документации, необходимой для регистрации объекта
Постановка на кадастровый учёт и оформление прав собственности для коммерческих объектов. Формирование технических планов и загрузка документации в ИСОГД. Получение выписок из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающих наличие прав собственности.
