За последние два года увеличился спрос на услуги геодезистов. Самой востребованной услугой стало межевание. Владельцы участков оценили убытки от того, что границы их участка не уточнены. В первую очередь отреагировали СНТ и собственники домов на землях ИЖС и ЛПХ, когда не смогли выполнить привязку дома на техническом плане к участку и зарегистрировать свою недвижимость в собственность.
С 2018 года вместо разрешения на строительство выдается уведомление о начале строительства. Если на участке не проведено межевание, то невозможно поставить на кадастровый учет дом без привязки к границам. Выполняя межевание после того, как дом уже построен обнаруживаются «заступы» домов на соседние участки. Также и соседи могут «налезть» на участок, и тогда часть земли придется изъять из собственности. Такое происходит, когда участок непромежёван и его границы подстраиваются под того, кто первым проводит межевание.
Согласно действующему законодательству — только по желанию собственника проводят все геодезические привязки участка к координатам в Кадастре недвижимости. Но сам собственник должен понимать, что межевание обезопасит его от многих проблем в дальнейшем, которые связаны с недвижимостью. Есть масса других случаев, когда отсутствие межевого плана усложняет жизнь его владельцу. Выполнив единожды межевание земельного участка с точном оборудовании, владелец земли может строить не опасаясь за будущее своего жилья. Государство и соседи не смогут забрать ни метра земли, если координаты участка уточнены.
Согласование границ участка — это процесс, в ходе которого учитываются интересы землевладельца и пользователей смежных участков. Согласование границ может затянуться на долгие годы, так как соседи, в большинстве случаев, не согласны с установленными границами участка, причем часто отказ не мотивирован какими- либо причинами. Кадастровые инженеры ООО «Лендлорд-инвест» помогут избежать подобной ситуации. Инженеры и геодезисты проведут комплекс подготовительных, полевых и кадастровых работ, согласуют границы с владельцами смежных участков в короткие сроки.
Наши геодезисты производят топографическую съемку любого назначения — для проведения межевания, оформления надела в собственность, проведения коммуникаций, оформления ландшафтного дизайна. Полученные данные предоставляем в любом удобном формате, в том числе XML (для подачи в Росреестр).
Выполняем геодезические съемки и кадастровые работы по составлению межевых планов
Юридически размежеванный участок имеет преимущества, особенно для собственников земли, планирующих строительство объектов недвижимости. Уверенность за свои владения и ощущение надежности — все это вам обеспечит наличие межевого плана.
ООО «Лендлорд-инвест» оказывает широкий спектр геодезических, кадастровых, а также юридических услуг, предоставляет клиентам бесплатные консультации. Благодаря опыту в сфере земельных правоотношений и высокой квалификации сотрудников, клиент получает услуги высокого качества, выполненные в кратчайшие сроки.
