г. Москва и Московсковская область

Разработка проекта планировки территории (ППТ) согласование и утверждение

  • Проект планировки территории

    Проект планировки территории

Проект планировки территории

Разработка проектов планировки территории, проектов межевания. Проведение кадастровых работ. Оформление документации для строительства.

Проект планировки территории разрабатывается, чтобы подтвердить документально границы территории, на которой запланирована постройка или реконструкция линейных объектов. В проекте подробно описываются зоны, в которых находятся имеющиеся или будущие строения, включаются чертежи красных линий, объекты инфраструктуры, указываются плотность и параметры строительства.

Проект планировки потребуется для составления ГПЗУ и состоит из текстовой и графической части. В текстовой части перечисляются все объекты, которые планируется разместить на участке и их особенности: объём, площадь, количество этажей, назначение и состав. В графическую часть входят планы и схемы, относящиеся к планируемому строительству.

Заказать проект

Проект планировки территории (ППТ) подготавливается соответственно законодательным актам и нормативно-техническим документам градостроительства. Формируется для жилых микрорайонов, при проектировке коттеджного посёлка и в других случаях. С помощью проекта планировки территории проектировщики ООО «Лендлорд-инвест» прорисуют детальное расположение объектов микрорайона, при этом учтут ограничения, санитарные зоны, а также расположение соседних объектов. Перед формированием проекта, юристы ООО «Лендлорд-инвест» уточнят возможно ли строительство согласно Генплану и получат разрешение от Минстроя на планировку территории. Сформируют техзадание и список мероприятий, необходимых для разработки плана. ППТ создаётся параллельно с проектом межевания и является основой для его создания. После того, как проект создан, его согласовывают в соответствии с требованиями ГК РФ и отправляют на утверждение. Если параметры разрабатываемого проекта отличаются от параметров Генплана или ПЗЗ, юристы ООО «Лендлорд-инвест» получат разрешение на отклонение от предельно-разрешённых параметров, а также на внесение изменений в ПЗЗ или Генплан.

Кадастровые инженеры ООО «Лендлорд-инвест» выполняют полевые измерения и составляет топоплан в масштабе 1:500. Получают данные из государственного земельного кадастра и вычерчивают границы землеотводов. Планировка участков выполняется в строгом соответствии с ограничениями на строительство.

Формируем документы по планировки территории

Формирование проектов планировки территории для коттеджных посёлков и жилых микрорайонов.

Получение разрешения в Минстрое на планировку территории под застройку. Прорисовка детального расположения объектов микрорайона с учётом ограничений, санитарных зон и соседних строений. Согласование и утверждение проекта планировки территории.

Смотреть все
Ввод здания автомойки и шиномонтажной в эксплуатациюОформление строительства медицинского центраСогласование облика магазина для разрешения на реконструкциюИзменение ВРИ земельного участка под строительство магазинаВвод в эксплуатацию торгового центра в охранной зоне ЛЭПВвод в эксплуатацию после отклонения техплана в ИСОГД
Читать все