г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03
Ввод в эксплуатацию зданий 10:00,

Ввели торговый центр в эксплуатацию после строительства в г. Одинцово

фото 1

Ввод в эксплуатацию после строительства торгового центра

Ввод в эксплуатацию после строительства торгового центра

Ввод в эксплуатацию после строительства торгового центра

Ввод в эксплуатацию после строительства торгового центра

С просьбой о помощи в ООО “Лендлорд-инвест” обратился собственник земельного участка в г. Одинцово, который построил торговый центр площадью 1420 кв. м, но не мог получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Он понадеялся на добросовестность строителей и не контролировал процесс строительства центра.

В результате при подготовке технического плана выяснилось, что фактическая площадь здания оказалась на 15 кв. м больше запланированной. В связи этим появился вопрос, каким образом без ущерба для конструкций привести в соответствие площадь, то есть приравнять фактическую к той, что указана в проекте.

Выход нашёл наш кадастровый инженер. Он предложил убрать примыкающее к зданию техническое помещение модульного типа и заложить оставшийся в стене проём. В этом случае разница между фактической площадью и проектной составляла бы всего 0,4 кв. м, что вполне допустимо. Так и сделали.

После демонтажа технического помещения по просьбе клиента наши партнёры провели строительную экспертизу. Они подтвердили, что технологически здание не пострадало, и составили акт о соответствии фактической и проектной площади объекта. После чего мы подали собранные документы в Минстрой по МО и получили разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Ссылки на фото: фото 1 фото 2 фото 3 фото 4
  • фото 1

    Минстрой

    Как оформить строительство на «приаэродромной территории» и согласовать ограничения с Росавиацией

    15 февраля 2019 7:51

    Внесёнными в действующее законодательство изменениями в мае 2018 года установлено, что если участок находится непосредственно в пределах воздушных…

    Читать подробнее

  • фото 1

    Кадастр и Геодезия

    Обязательное межевание земельных участков и последствия халатного отношения к своей недвижимости

    1 ноября 2018 11:52

    Большинство участков в России сформированы ещё в прошлом веке, владельцы на протяжении этого времени неоднократно менялись, в результате…

    Читать подробнее

  • фото 1

    Кадастр и Геодезия

    Трудности судебных разбирательств по делам об установлении точных границ

    5 ноября 2018 10:30

    Неустановленные границы не только являются причиной для судебных разбирательств, но и сдерживают территориальное планирование. Бывают случаи, когда начинается…

    Читать подробнее

  • фото 1

    Кадастр и Геодезия

    Какие кадастровые работы нужны собственнику участка для строительства и постановки на кадастровый учет

    4 ноября 2018 13:55

    В отличие от землеустроителей, на которых до 2001 года сложилась такая обязанность, кадастровые инженеры лично ответственны за качество…

    Читать подробнее

  • 18.05.2019
    Проектная и разрешительная документация для строительства нежилых зданий под ключ

    Московская юридическая компания «Лендлорд-инвест» разработала новый формат услуги для инвесторов, строительных компаний и застройщиков — комплексное оформление строительства…

    Читать подробнее

  • 18.05.2019
    Подготовка пакета документов для ввода надзорных объектов в эксплуатацию

    Подготовка к введению надзорных объектов в эксплуатацию идёт на протяжении всего строительства. Ещё перед началом строительства, должен быть…

    Читать подробнее

  • 17.05.2019
    Штрафы за самовольное строительство в рыбоохранной зоне без согласования

    В начале февраля 2019 года наше Правительство внесло в Государственную думу законопроект, который касается владельцев земельных участков, расположенных…

    Читать подробнее