г. Москва и Московсковская область
Минстрой07:34,

Подготовка пакета документов для ввода надзорных объектов в эксплуатацию

Ввод надзорных объектов в эксплуатацию

Ввод надзорных объектов в эксплуатацию

Подготовка к введению надзорных объектов в эксплуатацию идёт на протяжении всего строительства. Ещё перед началом строительства, должен быть составлен журнал строительных работ, в котором поэтапно расписывается какого числа и какие работы будут проводиться. Сотрудники Стройнадзора на основании журнала, составляют план проверок. К примеру, если 25 числа запланирована заливка фундамента, то в этот день приедут представители Стройнадзора, чтобы убедиться, что строительство идёт по плану.

Когда строительство закончено, нужно провести обследование здания. Кадастровый инженер ООО «Лендлорд-инвест» выезжает на объект и смотрит насколько здание возведено в соответствии с архитектурным проектом. Затем составляет акт о соответствии параметров возведённого объекта архитектурному проекту и формирует техплан. Эти документы загружает в ИСОГД для проверки их точности. После, на основании акта, Стройнадзор подготавливает заключение о соответствии (ЗОС).

Когда документы подготовлены и прошли проверку, юристы ООО «Лендлорд-инвест» собирают их в один пакет и вместе с заявлением направляют в Минстрой. для получения разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. По истечению десятидневного срока Минстрой выдаёт разрешение.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — это сложная юридическая процедура, без которой невозможно поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать права собственности. А без оформленных прав, собственник не сможет полноценно распоряжаться возведённым объектом.

Ссылки на фото: фото 1
  • Строительство вблизи аэропортов — Росавиация

    Минстрой

    Как оформить строительство на «приаэродромной территории» и согласовать ограничения с Росавиацией

    15 февраля 201908:51s

    Внесёнными в действующее законодательство изменениями в мае 2018 года установлено, что если участок находится непосредственно в пределах воздушных подходов к аэропорту, то согласование с Росавиацией входит в перечень обязательных дополнений к ГПЗУ. Читать подробнее

  • Какие штрафы ждут частников если участок не межевать

    Кадастр и Геодезия

    Обязательное межевание земельных участков и последствия халатного отношения к своей недвижимости

    01 ноября 201812:52s

    Большинство участков в России сформированы ещё в прошлом веке, владельцы на протяжении этого времени неоднократно менялись, в результате чего границы участков деформировались, и часто их точные размеры и положение невозможно определить без профессионального... Читать подробнее

  • Кадастровые работы на участке для постановки на кадастровый учет

    Кадастр и Геодезия

    Какие кадастровые работы нужны собственнику участка для строительства и постановки на кадастровый учет

    04 ноября 201814:55s

    В отличие от землеустроителей, на которых до 2001 года сложилась такая обязанность, кадастровые инженеры лично ответственны за качество выполненной ими работы. А в их услугах нуждается каждый человек, желающий поставить принадлежащий ему объект недвижимости... Читать подробнее

  • Нормы и правила при пользовании участком за городом

    Кадастр и Геодезия

    Что нужно знать, чтобы при пользовании участком не пришлось платить штраф

    03 ноября 201818:30s

    Перед покупкой загородного земельного надела нужно уяснить, что такое красные линии. Так называются планируемые границы земель общего пользования и границы территорий, на которых расположены линейные объекты. По закону собственник обязан соблюдать границы между... Читать подробнее

  • 09.11.2018
    Правительство РФ одобрило в I чтении законопроект, разработанный Минстроем и созданный для усовершенствования негосударственной экспертизы

    В законопроект внесли некоторые поправки, которые призваны улучшить качество исследования проектной документации и инженерных исследований: За недобросовестную работу экспертов, предусматривается денежная компенсация. Читать подробнее

  • 08.11.2018
    Принятие поправок в регулировании «самостроя» и признания прав собственности

    Одна из главных проблем законодательства в области недвижимого имущества — возведение и снос самовольных построек. В конце лета 2018 г. правительство РФ приняло ряд законодательных актов, чем улучшило и облегчило положение законопослушных владельцев построек. Читать подробнее

  • 06.11.2018
    Какие типичные ошибки совершают при реконструкции зданий

    Относительно реконструкции в законодательстве существует множество нюансов, сложных для понимания владельцев недвижимости. Ошибочным является мнение владельцев недвижимости о том, что узаконивание реконструкции постфактум окажется более легким и не настолько... Читать подробнее