Какие типичные ошибки совершают при реконструкции зданий
Относительно реконструкции в законодательстве существует множество нюансов, сложных для понимания владельцев недвижимости. Ошибочным является мнение владельцев недвижимости о том, что узаконивание реконструкции постфактум окажется более легким и не настолько длительным процессом, как до начала работ. И то, что реконструкция зарегистрированного и незарегистрированного здания требует одинакового пакета документов для выдачи разрешения, тоже неверно.
Реконструкция домов и зданий, право собственности на которые еще не оформлено, имеет очень много побочных бюрократических моментов — это подтвердит любой практикующий юрист. С приватизированным жильем несколько легче вступать в этап реконструкции, поскольку Министерством строительного комплекса и Жилищным кодексом предусмотрено распоряжение собственником недвижимостью по его усмотрению при условии соблюдения норм безопасности.
Жилищное законодательство хоть и призвано регулировать отношения, связанные с использованием жилых помещений, его правовые механизмы несколько сложны и неоднозначны: одни моменты, связанные с реконструкцией жилого помещения отражены слишком громоздко, другие — слишком поверхностно, что создает проблемы для рядовых граждан. Далеко не каждый владелец недвижимости отчетливо понимает, в какие инстанции ему обращаться за разрешением и какие документы при себе иметь. Сбор пакета документов большинство из них считает более тяжелой работой, чем непосредственно реконструкцию.
Чтобы разрешить данные проблемы юристы Лендлорд создали подробные инструкции с порядком получения разрешительной документации на проведение реконструкции и последующий ввод в эксплуатацию.
