г. Москва и Московсковская область
Кадастр и Геодезия11:30,

Трудности судебных разбирательств по делам об установлении точных границ

Судебные разбирательства по делам границ участков

Судебные разбирательства по делам границ участков

Неустановленные границы не только являются причиной для судебных разбирательств, но и сдерживают территориальное планирование. Бывают случаи, когда начинается строительство крупного объекта на свободной земле. Но неожиданно появляются люди, которые утверждают, что строительство начато на их личной территории. При этом показывают полный набор документов на участок, требуя компенсацию. Президент назвал такие участки «фантомными», то есть землевладения формально не числятся, а люди, на основании имеющихся у них документов, предъявляют права. Фантомы ─ это призраки из прошлого, которые появляются неожиданно и по непонятной причине. Организованное массовое межевание позволит избавиться от подобных призрачных недоразумений.

Сейчас судебные разбирательства о нарушении границ частных владений длятся годами. Для установления правых и виновных необходима земельная экспертиза. Председатель дачного товарищества в Московской области Валерий Карахтанов подтвердил, что в его практике встречались ошибки в расхождении границ до 10 метров. Он одобряет новое постановление и считает, что обязательное межевание позволит привести границы участков в соответствие с нормами. Чтобы полноценно пользоваться своим участком, собственникам придётся пригласить кадастрового инженера и осуществить работы по межеванию участка.

Желательно, чтобы все замеры были сделаны и записаны в одной системе координат, а смежные поворотные точки совпадали с соседним участком без наложений. Это позволит полноценно использовать землю и избежать конфликтов с соседями.

Ссылки на фото: фото 1
  • Изменения в работе ИСОГД — Минстрой строительство

    Минстрой

    Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД

    06 марта 201908:46

    С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение предусмотрены административные штрафы. К тому же новые поправки расширили состав проектной документации и предмет... Читать подробнее

  • Строительство вблизи аэропортов — Росавиация

    Минстрой

    Как оформить строительство на «приаэродромной территории» и согласовать ограничения с Росавиацией

    15 февраля 201908:51

    Внесёнными в действующее законодательство изменениями в мае 2018 года установлено, что если участок находится непосредственно в пределах воздушных подходов к аэропорту, то согласование с Росавиацией входит в перечень обязательных дополнений к ГПЗУ. Читать подробнее

  • Какие штрафы ждут частников если участок не межевать

    Кадастр и Геодезия

    Обязательное межевание земельных участков и последствия халатного отношения к своей недвижимости

    01 ноября 201812:52

    Большинство участков в России сформированы ещё в прошлом веке, владельцы на протяжении этого времени неоднократно менялись, в результате чего границы участков деформировались, и часто их точные размеры и положение невозможно определить без профессионального... Читать подробнее

  • Юристы ООО «Лендлорд-инвест» разъяснили ситуацию с изменениями в кадастровых работах

    Кадастр и Геодезия

    Юристы ООО «Лендлорд-инвест» разъяснили ситуацию с изменениями в кадастровых работах

    03 июня 201913:15

    Согласно существующему законодательству РФ, большое количество информации о недвижимости во время проведения кадастровых работ, не заносится в ЕГРН. Исходя из этого, такая недвижимость не причисляется к объектам частной собственности. Читать подробнее

  • 18.05.2019
    Проектная и разрешительная документация для строительства нежилых зданий под ключ

    Московская юридическая компания «Лендлорд-инвест» разработала новый формат услуги для инвесторов, строительных компаний и застройщиков — комплексное оформление строительства коммерческой недвижимости. Услуга призвана защитить участников строительного рынка... Читать подробнее

  • 18.05.2019
    Подготовка пакета документов для ввода надзорных объектов в эксплуатацию

    Подготовка к введению надзорных объектов в эксплуатацию идёт на протяжении всего строительства. Ещё перед началом строительства, должен быть составлен журнал строительных работ, в котором поэтапно расписывается какого числа и какие работы будут проводиться. Читать подробнее

  • 17.05.2019
    Штрафы за самовольное строительство в рыбоохранной зоне без согласования

    В начале февраля 2019 года наше Правительство внесло в Государственную думу законопроект, который касается владельцев земельных участков, расположенных в рыбоохранных зонах. Правительство планирует ввести в Кодекс об административных правонарушениях дополнительную... Читать подробнее