Разрешение на строительство
Специалисты компании “Лендлорд-Инвест” оказывают профессиональную помощь в подготовке и оформлении полного пакета документов, в том числе - Разрешения на строительство “надзорного” коммерческого объекта любой площади (от 1500 кв.м) и этажностью выше 2-х этажей.
Разрешение на строительство здания - обязательный документ, подтверждающий соответствие заявленных в проекте особенностей конструктива будущего здания - нормам и требованиям, предъявляемым к данному типу строений. За отсутствие этого документа не только грозят крупные штрафы, но и предписания о сносе выстроенных объектов и изъятие земельного участка. Оформляется этот документ до начала строительных работ, поскольку он и даёт право на эти действия. Подготовка и получение разрешения на строительство в московской области осуществляется в Министерстве жилищной политики, однако наши клиенты могут не беспокоиться о посещении государственных учреждений, все необходимые документы будут переданы в руки.
Обязательные предварительные работы до оформления разрешения на строительство: согласование техусловий на подведение инженерных сетей; межевание границ земельного участка; подготовка градостроительного плана. Документы для получения разрешения на строительство коммерческого объекта:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план (схема размещения объекта);
- проектная документация и экспертное заключение по проекту;
- согласование техусловий на подведение инженерно-коммунальных сетей;
- информация о предполагаемой в будущем хозяйственной деятельности на территории объекта с отражением его воздействия на окружающую среду.
Разрешение на строительство многоквартирного дома оформляется в таком же порядке, как и на строительство коммерческого объекта. Однако, предварительное внесение проекта в Градостроительный генеральный план застройки - обязательно. Компания “Лендлорд-Инвест” оказывает содействие в получении разрешений на строительство коммерческих и жилых объектов, квалифицированные специалисты обеспечат подготовку полного пакета документов для строительства любой сложности. Учитывается специфика будущего направления эксплуатации объекта, отраслевые стандарты и пожелания клиента. В случае отказа в разрешении на строительство, оказывается юридическая поддержка в судебных инстанциях.
