Разрешение на реконструкцию
Юристы и кадастровые инженеры компании “Лендлорд-Инвест” помогут оформить разрешение на реконструкцию в московской области. Профессиональная помощь в сборе пакета документов на строительство/реконструкцию объектов любого назначения способствует оперативному началу выполнения работ по реконструкции.
Разрешение на реконструкцию объекта недвижимости - обязательный документ о соответствии представленного проекта нормам и требованиям в данной сфере. Он содержит перечень организационно-технических и строительно-монтажных мероприятий, которые для изменения технических и эксплуатационных характеристик объекта - надлежит выполнить владельцу/арендатору. Документ предоставляет право на проведение ремонтно-строительных работ.
Разрешение на реконструкцию нежилого здания требуется в случаях: если строение непригодно для эксплуатации; при необходимости изменения размеров, площади, конфигурации здания, проведения сложной перепланировки помещений; для изменения специализации объекта. Порядок и выдача разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства аналогичен оформлению разрешения на строительство. Документ выдается Комитетом стройнадзора при наличии пакета документов:
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости и земельный участок, право застройщика на его эксплуатацию;
- комплексная проектная документация, градостроительный план участка.
Кроме того, популярным запросом о помощи в оформлении пакета документов для строительно-ремонтных работ, является: как получить разрешение на реконструкцию дома. Учитывая, что реконструкция дома влечет за собой изменения объема и жилой площади, данный вопрос регламентируется Положением “О порядке реконструкции жилых частных домов и нежилых строений”. Согласно данного нормативного документа, проведение капитальных ремонтно-строительных работ в доме разрешается после получения разрешения в муниципальном отделе архитектуры и градостроительства.
Юристы и кадастровые инженеры компании “Лендлорд-Инвест” подготовят материалы для получения разрешения на реконструкцию объекта недвижимости любого назначения как в рамках комплексного ведения проекта, так и в соответствии с представленными материалами заказчика. При этом следует отметить, что полное комплексное ведение проекта строительства/реконструкции - обойдется дешевле, чем в ситуации, когда придётся изучить и возможно, вносить корректировки в ранее подготовленные документы.
