Летом 2018 года были внесены поправки в законе о долевом участии, которые призваны защитить дольщиков от мошенничества застройщиков. Согласно закону, в 2019 году будет осуществлён полный переход от долевого участия к банковской системе. А до этого времени будет постепенный переход от старого метода получения средств к новому. Банковская система подразумевает привлечение денежных средств на спецсчета (эскроу) в уполномоченных банках.

Это специальные счета, на которых деньги граждан будут храниться вплоть до завершения строительных работ. К тому же этого у застройщика должны быть открыты банковские счёта для каждого строительства после получения разрешения. Таким образом банк сможет контролировать расход денежных средств. Помимо денег дольщиков, застройщик должен иметь и свой стартовый капитал, сумма которого должна быть не меньше 10% от стоимости объекта согласно проекту. Также изменения коснулись и сроков рассрочки по платежу, теперь они не должны превышать двух месяцев.