Отмена разрешения и ГПЗУ для строительства частных домов на землях ИЖС и ЛПХ
С 2018 года приняты окончательные решения по отмене разрешений на строительство частных домов и упразднение документов для строительства на землях ИЖС и ЛПХ. В частности, ГПЗУ и СПОЗУ больше не потребуются, если строительство ведется в соответствии с СНиП.
Закон об отмене разрешения на строительство начал действовать еще в 2017 году. Теперь для строительства жилого дома требуется подать уведомление о начале строительства в местную администрацию района, и по окончанию уведомить власти о том, что дом достроен. Также упразднили градостроительный план, то есть он является не обязательным для получения уведомления на строительство. Касаемо СПОЗУ (которая якобы больше не требуется) по закону схема больше не нужна, но на практике есть случаи, когда в администрации ее требуют для получения уведомления.
Получить уведомление на строительство стало проще и быстрее. Владелец участка (ИЖС и ЛПХ) обращается в местную администрацию с заявлением о выдачи уведомления о строительстве, прикладывает документ на земельный участок (это связано с тем, что приняли ПЗЗ) и получает вместо разрешения "одобрение от администрации".
Если у вас есть вопросы по строительству частных домов, вы можете задать его на форуме строителей и юристов.
