г. Москва и Московсковская область
Минстрой13:27,

Лендлорд-инвест принял участие в форуме по инновациям недвижимости

Лендлорд-инвест принял участие в форуме по инновациям недвижимости

Лендлорд-инвест принял участие в форуме по инновациям недвижимости

31 мая 2019г. юристы ООО «Лендлорд-инвест» приняли участие в форуме по внедрению инноваций в недвижимость. В рамках форума, который был организован совместно с деловым изданием «Ведомости», обсудили изменения в законодательстве, касающиеся финансирования новых проектов. К тому же высказали предложения о том, как сделать эти проекты рентабельными и востребованными для клиентов. В ходе программы обсудили и усовершенствование сферы недвижимости при помощи новых технологий. В обсуждениях приняли участие главные специалисты по архитектуре и строительству РФ, а также представители Внешэкономбанка и Центра научно-технологического прогнозирования.

Обсуждения проводились в три этапа. В первой части обсудили проблемы, которые касаются аварийности и ветхости жилья. Согласно статистике, одна треть населения РФ проживает в домах, возведённых до 70-ых годов. Жители таких домов нуждаются в новом жилье, так как старое подлежит сносу или капитальному ремонту. Поднимали вопрос о том, строить на месте снесённых зданий стандартное или реализовывать новые, усовершенствованные проекты. А также выявляли как совместить массовую застройку недвижимости и потребности покупателей.

Во второй части, обсуждалась тема реновации коммерческой недвижимости для повышения её капитализации и привлекательности в глазах арендаторов и покупателей. Рассматривали случаи, в которых можно реконструировать старые здания, чтобы не сносить. А также решали, как осуществить переход от старого проекта к новому, прийти к развитию «умного города» и составных его частей.

В третьей части, обсуждали какая недвижимость востребована сегодня и что привлечёт покупателей или арендаторов в будущем. Как реализовывать здания, возведённые по новым проектам, чтобы оптимизировать затраты, учесть потребности людей и снизить себестоимость строительства. Сегодня покупателей интересует локация и цена квартиры, инновационные моменты они рассматривает в последнюю очередь. Поэтому важно найти ту точку, когда потребитель и застройщик совпадают по интересам.

В заключении хотелось бы отметить, что некоторые компании уже прибегают к инновационным технологиям в осуществлении строительства и бизнеса. К тому же, согласно новому законодательству, строительство по ДДУ и продажи новостроек «на котловане» уходят в прошлое и застройщикам придётся продавать уже возведённое жильё. Поэтому важно понять, как и что проектировать сегодня, чтобы успешно реализовывать завтра.

Ссылки на фото: фото 1
  • Строительство вблизи аэропортов — Росавиация

    Минстрой

    Как оформить строительство на «приаэродромной территории» и согласовать ограничения с Росавиацией

    15 февраля 201908:51

    Внесёнными в действующее законодательство изменениями в мае 2018 года установлено, что если участок находится непосредственно в пределах воздушных подходов к аэропорту, то согласование с Росавиацией входит в перечень обязательных дополнений к ГПЗУ. Читать подробнее

  • Изменения в работе ИСОГД — Минстрой строительство

    Минстрой

    Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД

    06 марта 201908:46

    С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение предусмотрены административные штрафы. К тому же новые поправки расширили состав проектной документации и предмет... Читать подробнее

  • Какие штрафы ждут частников если участок не межевать

    Кадастр и Геодезия

    Обязательное межевание земельных участков и последствия халатного отношения к своей недвижимости

    01 ноября 201812:52

    Большинство участков в России сформированы ещё в прошлом веке, владельцы на протяжении этого времени неоднократно менялись, в результате чего границы участков деформировались, и часто их точные размеры и положение невозможно определить без профессионального... Читать подробнее

  • Кадастровые работы на участке для постановки на кадастровый учет

    Кадастр и Геодезия

    Какие кадастровые работы нужны собственнику участка для строительства и постановки на кадастровый учет

    04 ноября 201814:55

    В отличие от землеустроителей, на которых до 2001 года сложилась такая обязанность, кадастровые инженеры лично ответственны за качество выполненной ими работы. А в их услугах нуждается каждый человек, желающий поставить принадлежащий ему объект недвижимости... Читать подробнее

  • 18.05.2019
    Проектная и разрешительная документация для строительства нежилых зданий под ключ

    Московская юридическая компания «Лендлорд-инвест» разработала новый формат услуги для инвесторов, строительных компаний и застройщиков — комплексное оформление строительства коммерческой недвижимости. Услуга призвана защитить участников строительного рынка... Читать подробнее

  • 18.05.2019
    Подготовка пакета документов для ввода надзорных объектов в эксплуатацию

    Подготовка к введению надзорных объектов в эксплуатацию идёт на протяжении всего строительства. Ещё перед началом строительства, должен быть составлен журнал строительных работ, в котором поэтапно расписывается какого числа и какие работы будут проводиться. Читать подробнее

  • 17.05.2019
    Штрафы за самовольное строительство в рыбоохранной зоне без согласования

    В начале февраля 2019 года наше Правительство внесло в Государственную думу законопроект, который касается владельцев земельных участков, расположенных в рыбоохранных зонах. Правительство планирует ввести в Кодекс об административных правонарушениях дополнительную... Читать подробнее