г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03
Минстрой 16:03,

Градостроительный план (ГПЗУ)

Градостроительный план (ГПЗУ)

Градостроительный план (ГПЗУ)

Юристы компании “Лендлорд-Инвест” помогут оформить ГПЗУ онлайн и при личном участии заказчика, представят интересы в Комитете по Градостроительству и Архитектуре.

Документ содержащий инженерно-техническую информацию, санитарные и противопожарные характеристики земельного участка, на котором планируется строительство объекта (реконструкция ранее построенного здания, сооружения) - называется Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Без этого документа невозможно получение разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется Комитетом по Градостроительству и Архитектуре в течение 30 дней, с помощью специалистов “Лендлорд-Инвест” период его оформления занимает - 15 суток.

Получить градостроительный план земельного участка Московской области возможно на основании пакета документов:

  • правоустанавливающая и техническо-проектная документация на земельный участок и объекты - выписка из Росреестра ЕГРН;
  • ксерокопии технической документации на земельный участок, ранее полученный в Комитете по Градостроительству и Архитектуре (при наличии);
  • план подключения планируемого к строительству (реконструкции) объекта к инженерно-техническим сетям.

            Срок градостроительного плана земельного участка - 3 года.

В ГПЗУ могут быть указаны ограничения, которые впоследствии приведут к появлению несоответствий документа - результатам строительства. Это влечет за собой штрафы и предписания о сносе выстроенных объектов. Основные виды ограничений, указываемых в ГПЗУ: зарегистрированные в ЕГРН (виды разрешенного использования участка, ограничения параметров застройки), охраняемые водные зоны и зоны санитарной защиты. Ограничения могут быть связаны с зоной прохождения газо-, водопровода, электростанции и др. техническими коммуникациями.

            Ограничения в градостроительном плане земельного участка снимаются, иногда, в ходе судебного процесса. Опытные юристы компании “Лендлорд-Инвест” готовы помочь в представлении интересов заказчика на этапе оформления ГПЗУ по Московской области и согласовании ограничений, имеющихся на земельном участке.

Ссылки на фото: фото 1
    • Экспертиза проекта

      Экспертиза

      Экспертиза проекта

      15 Апреля 2022 12:29

      Специалисты компании “Лендлорд-Инвест” проводят независимую экспертизу проектной документации для объектов, подлежащих строительному ... Читать подробнее

    • Градостроительный план (ГПЗУ)

      Минстрой

      Градостроительный план (ГПЗУ)

      23 Марта 2022 16:03

      Юристы компании “Лендлорд-Инвест” помогут оформить ГПЗУ онлайн и при личном участии заказчика, представят интересы в Комитете по ... Читать подробнее

    • Оформление строительства торговых центров и магазинов

      Минстрой

      Оформление строительства торговых центров и магазинов

      14 Июля 2019 11:11

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта необходимо для постановки его на кадастровый учёт и оформления прав собственности. ... Читать подробнее

    • Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      Минстрой

      Порядок оформления строительства спорт клуба / фитнесс-центра / спорткомплекса

      13 Июля 2019 10:10

      Разрешение на строительство (РнС) коммерческого объекта, в том числе и спортивного, ― документ, без которого в дальнейшем не получится получить ... Читать подробнее

    • 12.07.2019
      Строительство склада до 1500 м2 без разрешения на строительство

      Складские помещения необходимы для нормального рабочего процесса предприятия или магазина, а так же для хранения личных вещей граждан ... Читать подробнее

    • 03.07.2019
      Перевод жилого помещения в нежилое под коммерческую деятельность

      29 мая Президент России подписал закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Новшества коснулись тех пунктов, которые контролируют ... Читать подробнее

    • 15.05.2019
      Защита коммерческой недвижимости от незаконных действий — запрет на совершение сделок без участия собственника

      В апреле 2019 года сайт Росреестра напомнил владельцам недвижимого имущества о действенном способе защиты собственности от мошеннических действий ... Читать подробнее

    • 16.03.2019
      Изменённая процедура загрузки строительно-проектной документации в ИСОГД

      С начала 2019 года внесены изменения в работу ИСОГД. Теперь срок внесения сведений на портал уменьшился до 5 рабочих дней, а за его несоблюдение ... Читать подробнее