г. Москва и Московсковская область

Снос старого дома для строительства нового дома

Здравствуйте. У меня есть 5 небольших смежных участков, на одном из которых стоял старый дом. Я его снёс и на его месте почти достроил новый. Уже стоит коробка с междуэтажными перекрытиями и крыша. Теперь хочу узаконить свои действия. Подскажите, как мне лучше поступить?

  • Здравствуйте. Прежде всего Вам необходимо объединить свои участки. Затем снять с кадастрового учета старый дом и отправить уведомление в администрацию города о начале строительства нового. Когда дом будет готов к проживанию, можете обратиться к нам. Наш кадастровый инженер подготовит технический план, на основании которого и можно будет зарегистрировать новый дом. Дом где находится, это московская область?

  • Спасибо огромное. Истринский район.

  • Разрешение на строительство нового дома на месте старого

    Добрый день. Подскажите, как оформить разрешение на строительство. У меня участок в Одинцовском районе. На нём стоит старый дом, я хочу его снести, поставить гостевой дом площадью 30 кв.м., а в это время строить основной площадью 150 кв.м. Старый дом зарегистрирован, у него есть кадастровый номер. Как мне лучше поступить?

  • Добрый день, Евгений. В первую очередь вам надо ликвидировать старый дом. Если гостевой дом будет жилой, тогда надо подавать уведомление о начале строительства, строить с соблюдением норм и СНИПов. От соседского забора нужно отступить 3 м. Потом готовить технический план и подавать уведомление об окончании строительства. Далее ставить на кадастровый учёт и регистрировать. Потом тоже самое с большим домом. Мы можем в этом помочь. Ликвидацией прав на старый дом мы тоже занимаемся.

  • Реконструкция нового дома под снос старого

    Здравствуйте. У меня стоит старый дом, я хочу на его месте построить другой. Если я уберу старое строение, это можно оформить как реконструкцию? Или будут проблемы на каком-то этапе? Если оформлять снос, то надо снимать с регистрации? А как потом заново ставить? Или нужно оформить как реконструкцию? Кто-то может сказать, что у вас был снос, а не реконструкция?

  • Добрый день, Елена! Если здание сносить, необходимо будет, чтобы кадастровый инженер приготовил акт обследования. После сноса, он выезжает и смотрит, что дома нет. На основании акта обследования погашается запись в ЕГРН о зарегистрированных правах. Далее вы начинаете строить новый дом на месте старого, и можете выходить за пределы старого места постройки.

  • Елена, здравствуйте. Если делать реконструкцию, то надо будет получать разрешение на реконструкцию, делать технический план. В любом случае надо проводить топосъёмку земельного участка, получать ГПЗУ, где будет указано пятно застройки, то есть где вы можете строиться на своём участке. И если там стоит дом, нужно ещё подать правоустанавливающие документы на дом, показать, что дом уже стоит. А далее формируется схема планировочной организации земельного участка, где будет расположен дом в пределах пятна застройки, и потом получать разрешение на реконструкцию.

    Если вы будете сотрудничать с нами, мы оказываем помощь и сопровождение на всех этапах. Мы предоставляем эту услугу под ключ, начиная от проведения топосъёмки и заканчивая регистрацией права собственности. В результате у вас будет выписка из ЕГРН с новой площадью. Оплата у нас поэтапная.

К сообщению можно прикрепить файлы общим объёмом до 20 Мб
Можете не заполнять данное поле