г. Москва и Московсковская область

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка ИЖС?

Добрый день. Мне нужна помощь по изменению вида разрешённого использования земельного участка в Красногорске. Есть земельный участок с домом. Участок в статусе ИЖС, а у дома уже статус нежилой. Нужно поменять ИЖС на деловое управление. Хочу, чтоб вы опытным взглядом посмотрели и сказали, стоит ли вообще сейчас туда встревать. Там, скорее всего будут проблемы с администрацией, надо будет договариваться. Сколько это стоит под ключ?

  • Добрый день, Дмитрий. По стоимости могу ответить изучив все документы на земельный участок. Пришлите мне на почту info@llmo.ru кадастровый номер земельного участка. Я уточню в какой он зоне расположен, и скажу точно на что можно поменять.

  • Поменять вид разрешённого использования на участок земли сельхозназначения под дачное строительство

    Здравствуйте Андрей. Прокомментируйте пожалуйста мою ситуацию — у меня земельный участок в Истринском районе, СХ-4. Мы получили его в администрации под огородничество (земли сельхозназначения) и оформили в собственность. Мне нужно поменять вид разрешённого использования на условно разрешённое под дачное строительство. Я так понял, что это можно сделать через публичные слушания. Хотел у вас уточнить — как это всё проходит и как это организовать? Как часто эти слушания назначаются? Как по вашему опыту меняют ВРи в СХ-4? По срокам после подачи моей заявки на сколько это затянется?

  • Добрый день, Виталий Иванович. Через портал госуслуг вам нужно подать заявку о предоставлении услуги по смене вида разрешённого использования земельного участка. Оттуда документы попадают в комитет по архитектуре и градостроительству Московской области в Красногорске. Главархитектура берёт в работу Вашу заявку и отправляет документы нам. В течение примерно 5 дней мы подаем на слушания (не собираем несколько заявок, а по каждой одно слушание. Вы обратились мы подали). После назначения даты и времени публикуем в газете постановление о проведении слушания. Собираем комиссию, высказываем своё мнение и записываем остальные, фиксируем замечания. По результатам слушаний председатель комиссии пишет своё заключение, как считает нужным. Результат отправляем обратно в комитет по архитектуре, к которому Вы обратились за этой услугой, там и принимают окончательное решение. От нас ничего не зависит, наше мнение на решение может совершенно не повлиять. На проведение слушания уходит 3-4 недели.

    В прошлом году в СХ-4 мы организовали два слушания о смене ВРИ на дачное строительство. Заявителям отказали, потому что участок предоставлялся под другие цели. Но не факт, что в Вашем случае будет также. Может, что-то уже изменилось или поменялись сотрудники, которые входили в комиссию.

  • Андрей, спасибо вам огромное за ответ. Можно вас попросить ваш телефон?

  • +7 (925) 426-01-48

  • Перевод участка ИЖС под коммерческую деятельность

    Добрый день! Есть земля ИЖС в Истринском районе, поселение Лучинское и есть разрешение на строительство жилого дома. Хотелось бы перевести эту землю под коммерческое использование. Такое возможно осуществить и сколько это будет стоить?

  • Добрый день! Необходимо посмотреть в какой зоне находится ваш участок и возможно ли его перевести под коммерцию. По стоимости могу сориентировать, когда пришлете кадастровый номер участка на почту info@llmo.ru

  • Выбор участка для строительства автомойки

    Добрый день, проконсультируйте меня по назначению земли. Есть земля в Истринском районе, которую я хочу взять в аренду. Хочу строить автомойку, нужно знать, смогу ли я там строить.

  • Артур, нужен кадастровый номер участка. Пришлите его на почту info@llmo.ru, я дам вам информацию по участку.

К сообщению можно прикрепить файлы общим объёмом до 20 Мб
Можете не заполнять данное поле