Регистрация магазина по декларации
Добрый день, вы занимаетесь оформлением прав на нежилую недвижимость в Московской области по декларации? У нас уже построенный магазин 60 кв.м. Категория земли населённых пунктов. Земля в аренде на 25 лет под торговые павильоны.
-
Добрый день, Полина. По декларации уже не регистрируют, даже бани и гаражи уже по декларации не регистрируют. Декларацию составляют, но она входит в состав технического плана. Вся регистрация идёт на основании технического плана.
Вам нужно сделать проект и получать разрешение на строительство. Эта работа идёт через Минстрой.
Если мы будем сопровождать, то можно получить разрешение на построенный магазин. Потом нужно получать разрешение на ввод. А дальше по техническому плану поставим на кадастровый учёт и зарегистрируем право собственности.
Мы можем сделать сначала проект, потом технический план и зарегистрировать. Работаем по договору. Всё прописывается у нас в договоре, и если мы не выполняем работу, то есть не регистрируем вам объект, то мы возвращаем деньги. -
Андрей, спасибо за ответ. У нас объект он не капитальный, так написано в договоре аренды.
-
Пришлите ваш договор на почту info@llmo.ru, мы посмотрим договор. Потому что мне не понятно, как может быть магазин некапитальным строением. Некапитальные объекты не узаканиваются. Мы можем зарегистрировать, но у вас потом могут возникнуть вопросы с администрацией. Но для нас это не препятствие для регистрации. Но чтоб точно всё объяснить, мне надо ознакомиться с документами.