г. Москва, ул. Катукова 19 к 1, Оф 12/03

Межевание земельного участка для регистрации ранее возникшего права на землю

Просмотр 22 веток ответов
  • Автор
    Сообщения
    • #932 Ответить
      Елизавета Константиновна

      Добрый день. Мне нужно оформить в собственность участок под Истрой, деревня Еремеево. У меня имеется старый образец собственности, синее свидетельство. Говорят, что надо новые документы и ещё межевание. Вы можете это сделать? Вообще, старое межевание есть. Когда собственность мне выдавали, то оно было.

    • #1193 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Добрый день, Елизавета Константиновна. Да, мы можем зарегистрировать ранее возникшее право.

      Если у Вас документ старого образца, синее свидетельство, то данных о нём в Росреестре нет. Если Вы межевание давно не проводили, то о границах данных тоже нет. Раньше БТИ измеряло. Это примерные замеры, они остались только на бумагах и в архивах. Чётких данных о кадастровых границах (красные линии на картах, если Вы видели) нет. Их необходимо вносить чтобы избежать споров с соседями и чтобы у Вас была возможность зарегистрировать строение на земельном участке, т.к. строения сейчас привязываются к земельному участку. А чтобы их привязать должна быть кадастровая граница.

    • #1194 Ответить
      Елизавета Константиновна

      Этот вопрос у нас не стоит, потому что у нас участки старые, там уже всё построено, заборы стоят и всё хорошо. Сейчас главный вопрос – это оформить в собственность. Потому что мне сказали, что если я не оформлю в собственность, то я не продам. А я хочу продать.

    • #1195 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      И без межевания тоже продать не получится. По сути у Вас примерно в этом заборе определённое количество соток без чёткой границы. А если хотите участок продать, необходимо его промежевать. И потом зарегистрировать ранее возникшее право, чтобы покупатель при покупке видел, что у Вас есть. Сколько там соток?

    • #1196 Ответить
      Елизавета Константиновна

      То есть сделать межевание и потом оформлять. Соток около семи. Вообще должно быть семь, но за счёт канавы мы забор дальше поставили, так что там около семи. Какие поэтапные процессы?

    • #1197 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      В межевание входит выезд геодезиста, замеры и работа кадастрового инженера по формированию межевого плана. После составления межевого плана идёт кадастровый учёт. С соседями у Вас разногласий нет?

    • #1198 Ответить
      Елизавета Константиновна

      Абсолютно, мы далеко друг от друга. С одной и с другой стороны меня огораживают дороги, а с третьей канава. Я далеко, на отшибе. Потом я должна документы в Истру везти? Больше ничего не понадобится?

    • #1199 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Нет, достаточно заключить договор. Для этого понадобится синее свидетельство и копия Вашего паспорта, как собственника. Остальное мы всё сделаем сами, под ключ. Есть ещё один момент. Свидетельство выдаётся на основании постановления администрации. Очень редко, 1:1000, его может не быть. Тогда только через суд оформление.

    • #1202 Ответить
      Елизавета Константиновна

      Ну у нас такого не будет, у нас всё законно. Сколько это времени займёт?

    • #1203 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Около двух месяцев.

    • #1204 Ответить
      Николай

      Как собрать подписи соседей и председателя СНТ для межевания

      Здравствуйте, Андрей. Интересует вопрос по межеванию. Есть участок 7,7 соток в районе деревни Желябино. Мне нужно отмежевать этот участок. Соседи по границе живые. Нужны подписи трёх соседей и председателя СНТ со стороны дороги, да? Один сосед там живёт постоянно, дом у него. Насчёт остальных не знаю. Я хочу заказать у вас эту услугу.

    • #1205 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Добрый день, Николай. Нам знакома эта деревня. Границы Вы будете самостоятельно согласовывать с соседями, но прежде всего наш геодезист сделает съёмку по забору, кадастровый инженер наложит её на кадастровый план территории, и уже после этого будем понимать, с кем согласовывать. Возможно, Ваши соседи уже промежевались, в этом случае согласование с ними не требуется.

    • #1206 Ответить
      Николай

      Андрей, спасибо что ответили. Я как-то заходил на сайт, где видны отмежёванные участки. По-моему, соседних там не видно. Один только, который сзади. А остальные двое, наверное, не отмежёвывались.

    • #1207 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Пришлите кадастровые номера. Можете в приват. Я посмотрю. Если будет возможность с ними согласовать, то согласуете. Если нет, тогда подадим публикацию в газету, месяц подождём и после этого будем подавать межевой план.

    • #1208 Ответить
      Николай

      Я понял. Вопрос следующий. Как нам это организовать всё? Вы работаете в будни только, как я понимаю?

    • #1209 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Мы работаем в будни и в выходные по предварительной записи. Также мы работаем дистанционно. Вы можете прислать нам документы на землю и паспорт, а мы сформируем договор и отправим его в ответном письме. Если Вас всё устраивает, тогда подписываете, сканируете и присылаете назад. После того как оплатите первый этап (будет два этапа работы), в этот же день с Вами свяжется геодезист, и уже с ним будете договариваться на счёт выезда.

    • #1210 Ответить
      Николай

      С какого часа вы работаете, если я в понедельник-вторник подъеду? Мне какие документы с собой взять? На землю что взять?

    • #1211 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Мы работаем с 10-ти, но если Вам в 9 будет удобно, я подойду в 9. Возьмите свидетельство или выписку на участок и паспорт. Всё.

    • #1212 Ответить
      Николай

      А сколько времени примерно межевание займёт, если соседи найдутся? Они где-то живые есть. Один сосед взносы не платит, но он где-то в Архангельском живёт. А второй не знаю. Саму работу вы быстро сделаете? Геодезист снимет точки через спутник и наложит на бумагу, план вы тоже оформите. А в Росреестр мы подаём, когда уже согласовано с соседями? Мне просто по времени нужно сориентироваться, на сколько может затянуться вся эта беда у нас.

    • #1213 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Конечно, согласование будет входить в состав межевого плана. На сколько бы не затянулось, Вам всё равно надо это делать. Тем более пока соседи ещё не поставили свои участки на учёт. Знаете, какие жуткие накладки бывает у людей? Бывает, что даже места не остаётся для границ участка, потому что неправильно межуют, не по забору. Это не то что не порядочно, а не в соответствии с законодательством. Межуют, а потом суды проходят.

    • #1214 Ответить
      Николай

      Хорошо, я понял. Тогда я буду в понедельник вам звонить, а во вторник с утра, если мне удастся с работой порешать, поеду оформлять все эти документы. Завезти вам, чтобы вы подготовили договор, потом оплатить да приступить к работе. А ваш парень геодезист в какое время обычно выезжает? Потому что мне тоже нужно как-то попасть туда в СНТ. Ему-то стрельнуть эти 4 точки быстро.

    • #1215 Ответить
      Куликов Андрей
      Хранитель

      Мы Вас на долго не задержим, буквально 10-15 минут на подготовку документов нужно. Геодезисты могут и в субботу, и в воскресенье выехать. Вам нужно с ними договориться, как у них по графику получится.

    • #1216 Ответить
      Николай

      Спасибо за информацию, до связи.

Просмотр 22 веток ответов
Ответ в теме: Межевание земельного участка для регистрации ранее возникшего права на землю
Ваша информация: