г. Москва и Московсковская область

Председатель сделал межевание сместились границы участков в СНТ

Здравствуйте. У нас есть участки в СНТ в Истринском районе, они были оформлены в собственность до 2008 года (у кого-то в 2007 году, у кого-то 2006 году). Сейчас наш председатель сделал межевание и оказалось, что наши участки не совсем "правильные". Кто-то "наехал" границами на другой участок, наш конкретно "налез" на дорогу, на 1 метр выехал, и теперь с нас требуют перемежевание, понятно, за наши деньги. Председатель говорит дать ему денег, и он всё сам сделает, но мы не очень ему доверяем, хотим сделать сами. Скажите вы нам можете помочь в этом вопросе?

  • Добрый день, Ольга. Очень странно, что председатель сам провел межевание, поставил земли общего пользования и уточнил границы. Если участок залезает на дорогу, то не нельзя с накладкой межевать. Для начала нужна контурная съёмка земельного участка с наложением на кадастровый план территории, чтобы посмотреть ситуацию на местности и понимать какая площадь будет, как фактически границы расположены. Лендлорд-инвест занимается межеванием в СНТ. Присылайте документы, готовы оказать помощь.

  • Андрей, мы межевание уже делали. В Росреестре мне сказали, что эту ошибку можно даже не исправлять, так как есть уже все документы. Другое дело, что председатель хочет подать на нас в суд и мы не знаем, как правильно поступить, делать ли повторное межевание?

  • Ольга, Вам в Росреестре правильно сказали — если есть межевание и границы уточнены на ту площадь, которая принадлежит вам по документам, то повторное межевание делать не нужно. Вы, когда делали межевание согласовывали границы с председателем? Есть подписанный акт о согласовании границ?

  • Да, он всё подписал, а теперь он решил передумать. Что получается нам ничего делать не нужно? Он нас просто запугивает? А если мы надумаем продавать или по наследству передать, никаких проблем при этом не будет?

  • Скорее всего да, он просто вас пугает. Вам ничего переделывать не нужно, так как в ваших документах нет никаких ошибок и Вы спокойно можете распоряжаться своим участком и совершать нотариальные сделки. Никаких проблем не будет, нужно просто зарегистрировать все постройки на участке.

  • Андрей, спасибо вам большое за консультацию!!! Успокоили. Мы уже думали скидываться на повторное межевание.

  • Ольга, кадастровые ошибки могут быть исправлены по инициативе любого человека или на основании решения суда. Других вариантов у вас нет. Если ошибка в документах (очень вероятно), то вам лучше повторно промежевать участок.

К сообщению можно прикрепить файлы общим объёмом до 20 Мб
Можете не заполнять данное поле